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刘婷 可以买,只要是符合交易条件拥有正规的不动产登记证就是可以买卖的,具体后期做什么用途不做规定,只是水电物业费会高于住宅。
王顺利 使用权是只有居住权,不能上市交易,所有权是大产权可以上市交易
美璐 目前,烟台楼市正处于稳健上升趋势,虽受全国楼市低迷影响,房价上涨幅度减小,但据目前的成交数据来看,地段较好、配套齐全、学区傍身的热盘房价仍然呈上升趋势增长。所以说,就目前烟台楼市来看,若看好潜力较大楼盘,还是较早下手,总归同样属于沿海城市,烟台房价与青岛房价相对比还是有一定差距,烟台房价不会止步不前的。但从近期渠道广告来看,也有不少楼盘正在打折销售,大多是不温不火的本地房企,买房还需货比三家、实地探访,值不值可能就在一念之间。
庄梓鹏 无房产证的房子不建议购买,切勿贪小便宜。后续出了问题很麻烦的呢。
庄梓鹏 要根据开发商                                有一些开发商可以帮忙操作                正常是不考虑的                有什么不懂可以咨询我        ..
庄梓鹏 这个最重要的一点是要政府答应清房,如果自己清,很容易几年都住不进去。。。
回增轩 分地区分性质,分地理位置。天津公寓在能不能迁户口方面分两种,一种是能一种是不能,能签的在出售增值方面比较好一点,因为天津户口还是挺值钱的,尤其是河西,和平的这种能平迁户口的相当保值增值。还有公寓有的没有燃气,水电是商水商电,还有采暖,都是影响公寓可否投资的重要因素,当然最重要的是价格和地理位置,当然还有租售比天津一室的租售比高于两室及多室,一室在1.5-2之间两室在1.2-1.8之间,以上内容为大部分小区,但不是所有小区,具体小区具体分析。此内容为个人分析见解,不承担相应法律责任。具体房子要咨询相应专业经纪人。我是德祐地产回增轩
美璐 应该有,首先美航康悦城作为烟台稀缺的纯****,山东省立医院在其社区内,后期医院开业为项目加分不少,而且日后老龄化会持续走高,****较为吃香;其次,福山楼盘大多是本地开发商所开发,良莠不齐,美航康悦城是品牌房企,不但质量上可以放心,而且增值、保值空间很大;再有,在福山房价逐渐走高的趋势里,买到就是赚到了!最后,美航康悦城是体量非常大的项目,社区内规划有公园、会所、养生会馆、商业中心、双语学校、老年大学、省立三甲医院……,可谓自成一城,日后发展起来可能会成为第二个龙湖,整体来看美航有升值空间。
于小凝 应该是有影响的,烟台买房可以落户,如果不落户,不是是本地户口,应该需要借读。
美璐 海信波尔多小镇共分两期开发,主打高层、洋房等,目前在售一期产品,7月份将加推二期洋房,目前洋房产品较为稀缺,可以考虑。从周边配套来说,5月份永旺梦乐城已开业,对于整个烟台西部来说,商业配套都得以升级;周边有开发区第五小学,高级中学,不过目前还未划片,学区待定;项目周边公交车相对较少,但是有车的话,还是很方便的。整体来说,海信波尔多小镇在开发区来说算是性价比较高的楼盘,可以考虑的。
美璐 中海紫御公馆位于高新区,目前商业配套各方面有待完善;万科翡翠湾目前已售完,无房源在售,可以考虑二手房,项目位于莱山南城,相对来说位置还不错,距离烟大商圈较近;保利爱尚海一期开盘均价约12000元每平米,二期房价应该会高很多;如果是自住的话推荐万科翡翠湾,毕竟周边生活配套已经成熟,保利爱尚海自住也可以,位于观海路旁,距离海边较近,周边环境优越,作为休闲度假的居所也不错;投资的话可以看下中海紫御公馆的公寓。
美璐 泰颐新城16#20#号楼3.20日开启认筹,3月24截止,3月26日开盘。
于小凝 芝罘区万元左右楼盘相对较少,目前在售性价比较高的楼盘有青山翠谷和城发泰颐新城项目,项目位于只楚板块,因项目周边有成熟社区,生活配套设施较为完善,项目均为本土开发商开发。
美璐 芝罘区万元左右楼盘相对较少,目前在售性价比较高的楼盘有青山翠谷和城发泰颐新城项目,项目位于只楚板块,因项目周边有成熟社区,生活配套设施较为完善,项目均为本土开发商开发。
于小凝 天泰城户型面积相对较小,开发商属于青岛本地开发商,口碑可以,都是电梯洋房,一梯两户,客户在莱山上班,性价比高。
于小凝 洋房均价8100-8700元/平,面积95-125平,在售55#、64#、65#楼,均为一梯两户,电梯洋房产品,预计2021年3月交房。
于小凝 瑞东金融广场首发住宅新品,建面约100-180㎡,1、2、3#都是23层,1、3#两梯四户、连廊设计,面积100、120平,2#是两梯两户,面积140平。4、5、7#是30层,面积140平,6#是29层,面积180平,都是一个单元、两梯两户。
于小凝 烟台目前最低首付为30%,小户型面积多集中在牟平、福山、开发区西部、芝罘区只楚板块和黄务板块,目前业达E空间、恒大御景半岛、万城澜郡、侯至府、天禧嘉园、春天花园、华丽林溪湾、梦马都、馨逸之福、城发泰颐新城、山居郦城等。