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Ellin 根据厦门市人力资源和社会保障局、厦门市***2018年9月29日发布的《重点群体来厦落户实施细则》(自2018年10月1日起实施,有效期五年)文件显示:
Ellin 个人建议,***房不值得入手。所谓的***房即没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局也不会给予备案。所谓产权证并不是真正合法有效的产权证。虽然***房子价格相对商品房低了许多,但低价格的背后购房者也承担着较大的风险。例如,在使用房子的过程中,房屋发生漏水、墙体裂缝等问题,基本无法维权。因为,职能部门对此类房子不予监管,最终只能购房者自行承担损失。此外,***房出售人也有可能一屋二卖,无法保证购房人的权益。
Ellin 如果说厦门买哪好!钱多当然是买厦门岛内啊,这有什么好犹豫的。关键是你准备了多少钱买房。如果资金有限,当然是能买得起哪里买哪里。最主要的是你预算是多少?你买房有什么要求?你主要考虑的是学区、交通还是商业综合体。
Ellin 其实从这一轮全国媒体对厦门市场的报道来看,还是不够了解厦门的楼市。看了很多报道,数据都是错误的。
Ellin 买住宅好。住宅有70年产权,可以享受积分入学,小区配套齐全,生活舒适度较高;公寓的话,容积率较高,一梯多户,居住密度比较大;且公寓的产权大多为40年,而且还是商业用水用电,生活成本相对较高。
Ellin 建议咨询者先去查一下本人是否符合福建省高层次及骨干人才类型认定标准。其中,高层次人才被划分为A、B、C三类。如果符合的话可以向人事单位进行申请  。厦门人社局会对申请名单进行审核,审核通过以后将名单发往租房保障管理中心。根据配售建筑面积控制标准,高层次人才中,A类人才不高于120平方米,B类人才不高于100平方米,C类人才不高于80平方米。骨干人才不高于70平方米。
苏金英 如果是夫妻间共有两套住房,那么只有首套住房贷款利息支出在偿贷期间可以扣除。如果是除了夫妻外的家庭成员,例如父亲和儿子各自的首套房,那么可以各自扣除,是否可以扣还取决于住房与家庭成员间的关系
张明珠 不会,住房租金专项附加扣除需要租赁备案,备案后交易中心会有您的合同备件,也能在网上查询到您的合同信息,若您没有租赁备案,无法享受该项政策
张明珠 首套房信息在银行系统都能查询得到,不需要纳税人提供太多额外证明,只需要说明是首套房即可,通过税务机关审核后就可以享受这个个税专项附加扣除优惠了。