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陶松林 当然是贷款买房好啊!剩余的钱可以用来投资,怎么说赚的比银行的利息多吧
大白菜 公积金交满半年就可以申请公积金贷款,贷款额度有专门的计算公式。
大白菜 装修可以贷款,年限取决于各个银行的政策,一般是8-10年。
大白菜 只要符合公积金贷款使用规则,都是可以使用的。
大白菜 有影响,查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容,是银行重要参考项,若查询记录过多,会影响住房贷款申请,可能会导致银行评分系统不过导致拒贷。
大白菜 按照连续月计算。公积金贷款系数指的是还款能力系数,一般为0.4-0.45,住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)
大白菜 信用卡出现“止付”状态时,要联系银行将“止付”状态变成“正常”,拉取最新的征信,看逾期和使用情况,是否能办理贷款。
大白菜 助学贷款逾期会影响房贷申请,银行会依据逾期情况判定是否准予贷款。
大白菜 1.商业贷款银行必须是公积金贷款业务的委托银行并且同意您提前结清商业贷款;
2.原商业贷款正常还款6个月以上;
3.商转公的房屋已办理两证或不动产权证书;
4.二手房商转公的房屋建成年限≦20年;
5.原商业贷款近24个月最长逾期次数≦2期,且累计逾期次数≦5次
大白菜 在征信记录中出现1次“呆账”=50次“逾期”,一般银行看到“呆账”两字,就会直接拒贷。
大白菜 非限购区认贷不认房,如果在限购区的住房贷款没还清,需要首付5成;如果已还清,需要首付3成
大白菜 新版征信预计5月正式出台
大白菜 有影响,银行看5年内的信用记录,两年外有逾期也会影响住房贷款申请。
大白菜 不能,武汉暂施行借款人及配偶不能同时向缴存城市中心和武汉公积金中心申请异地贷款。借款人及配偶已使用过两次及以上住房公积金个人住房贷款(含异地贷款)的,无论贷款是否已结清,武汉公积金中心不受理其异地贷款申请。
张明珠 不冲突。住房公积金是专项扣除,房贷款利息支出属于专项附加扣除,两者属于不同的分类。住房公积金可以依法扣除,住房贷款利息支出也可以在符合扣除条件的情况下定额扣除。
巫桂辉 举例:如果是夫妻间共有两套住房,那么只有首套住房贷款利息支出在偿贷期间可以扣除。如果是除了夫妻外的家庭成员,例如父亲和儿子各自的首套房,那么可以各自扣除,是否可以扣还取决于住房与家庭成员间的关系
黄伟城 不能。小王的住房贷款利息支出可以按照每月1000元标准定额扣除,同时扣除期限最长不得超过240个月(即20年),小王购买的商品房贷款期限有25年,超过的5年,发生的利息支出不得抵扣。