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李木鑫 使用权是只能使用,比如租赁房产,所有权是对物业拥有人,有产权证
庄梓鹏 房资格,确定自己是否真的购入是首套,贷款和税费首套标准认定是不同的,这个影响您首付要拿多少,和您是否能购房。3,自己的征信这个决定您能不能贷款,贷多少。
如果您已经确定自己是购买人生第yi套房子,新房的话你要想自己要买是适合工作还是为了孩子,注意楼盘的地理位置对自己来说是不是刚好,未来发展空间怎么样,房屋的交付时间,开发商关于售后的保障。
如果首套是二手房的话,要注意房屋能不能交易,有没有抵押,房屋
庄梓鹏 无房产证的房子不建议购买,切勿贪小便宜。后续出了问题很麻烦的呢。
庄梓鹏 要根据开发商                                有一些开发商可以帮忙操作                正常是不考虑的                有什么不懂可以咨询我        ..
庄梓鹏 这个最重要的一点是要政府答应清房,如果自己清,很容易几年都住不进去。。。
庄梓鹏
分地区分性质,分地理位置。天津公寓在能不能迁方面分两种,一种是能一种是不能,能签的在出售增值方面比较好一点,因为天津是挺值钱的,尤其是河西,和平的这种能平迁的相当保值增值。还有公寓有的没有燃气,水电是商水商电,还有采暖,都是影响公寓可否投资的重要因素,当然重要的是价格和地理位置,当然还有租售比天津一室的租售比高于两室及多室,一室在1.5-2之间两室
哈小艺 文登口碑比较好的楼盘推荐:碧桂园翡翠郡、恒大翡翠华庭、碧桂园·栖凤台等,这都是大开发商在文登的项目,不论品质还是环境、物业都是在文登排在前列,可以考虑给父母买房投资。文登汤泊温泉北还有个养老项目名字叫熙悦汤泉春居,专为养老打造的项目,都可以参考一下。
哈小艺 购买旅游地产,建议选择资金雄厚的地产公司开发的旅游大盘。拥有大资源、优良运营、合理布局的旅游地产更容易升值。或者是**内有多加不同地产公司开发的不同旅游地产楼盘,这样成片开发,未来潜力更大。
哈小艺 任何一座城市的房价都不能仅仅看现在卖多少钱,也不能只以其他城市为参照去预测他未来的潜力。我们很多人经历过房价的快速上涨,也经历过房价持续几年的低迷,所以我对威海未来的房价既乐观又保守。其实,威海无论从空气、环境还是发展来说,都深深吸引着很多外地人,外地人的购房占比也越来越高,而且很多人的置业属性,也从度假-定居-投资转变中。威海的房价究竟走向如何?其实,无非三种结果:上涨、平稳、下跌!不过,不管威海房价的跌涨,需求与购买能力的平衡,才是我们买房的根基。
纪老白 全国各地调控继续呈现从严态势,政府“稳楼市”态度不放松,并进一步强调楼市调控不稳,要向地方政府问责。在这种大形势下,威海楼市只会根据本地情况,继续进行针对性的调控政策,中国楼市本就是“政策市”,可以肯定威海楼市稳定的大局不会变。
哈小艺 目前威海南海新区价格大概是8000左右,属于经济开发区位置,政府重视扶持开发,我这边建议早下手,不要等,毕竟现在房价还没涨多少,同比威海其他区域房价,南海新区有很大增值空间。很简单的例子,我当年在威海买房时5000左右,现在已经涨到15000左右,翻了几翻显而易见,望能给你提供一定帮助,谢谢。
纪老白 2011年1月,国务院正式批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》,威海南海新区被确定为重点建设的三大海洋经济新区之一,将成为国家海洋发展战略和区域协调发展战略的重要组成部分。威海南海新区荣获“联合国人居奖中国优秀示范新区”和“山东省十大生态旅游景区”称号,是旅游观光、避暑消夏、养老康疗的胜地。南海新区环境优美,空气清新,吸引众多外来游客前来旅游度假,近些年更是吸引很多外地投资者来这边置业,随着国家政策的扶持以及人们置业投资意识的渐进,未来南海新区的发展绝对是前途不可估量。
哈小艺 2015年,威海市全市房地产销售均价为5626元/㎡;
哈小艺 目前成山镇房价大约3500左右。  从成山镇我们可以了解到一点,就是相对而言,荣成中心城区房价会比边缘城区有着更好的稳定性的上升空间。
哈小艺 海五洲太阳城环境优美,占地面积大,毗邻九龙商业圈,北望大海,南倚青山,目前为止房价较威海其他地区低,但是近几年房价上升空间也是巨大。威海城市规划整体往东南部发展,因此威海五洲太阳城还是有很大的发展空间的。
纪老白 环境很好,看海景不错,那边树木也多,价格也合理,就是位置稍微有点偏,坐公交不方便,但是自己家里有车就不在乎交通了。
纪老白 您好,有70年产权的住宅,也有40年产权的公寓。
纪老白 五洲太阳城小区分为9个园,具体得看哪个园,整体入住率能达到60%-70%
纪老白 小区属于封闭式小区需要刷卡出入,外来车辆需要登记