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买房时120平,但**时却显示140平,20平的差价要补吗?

买房 差价

买的房子是120平的,但是办房产证时却显示为140平,现在让补20平的差价,应该怎么办?

杨洋 杨洋 时间:2019-07-16 19:26:15 分类:产权维权
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全部23个问答
何海艳
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136****8566
看一下购房合同上的具体说明!原则上是不需要补款的、、、、、、、
2019-08-19 12:14:47 举报

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庄梓鹏
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132****8021
看你预售合同签的是多大。,,,,,,,
2019-08-15 19:13:29 举报

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陈永攀
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136****3932
看你预售合同签的是多大。
2019-08-14 15:26:05 举报

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李明
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152****6080
看一下购房合同上的具体说明!原则上是不需要补款的
2019-08-10 14:59:30 举报

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饶品民
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158****4834
您好!《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积
2019-08-09 16:06:59 举报

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吴晓花
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139****6866
正常的误差值在3%之内就是可接受的,你说的这种是肯定已超出了范围,有两种方案解决:1、是直接申请退房,2、补差价,这种情况可以有优惠价。
2019-08-08 16:41:56 举报

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庄梓鹏
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132****8021
需要补齐差价平米的。这个你需要看你和开发商签署的合同!20平米误差比较大!这事可以去谈。超过140平米以上就是非普住宅了。税费会与之前有出入。。。
2019-08-08 09:28:13 举报

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蓝如婷
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135****4842
需要补齐差价平米的。这个你需要看你和开发商签署的合同!20平米误差比较大!这事可以去谈。超过140平米以上就是非普住宅了。税费会与之前有出入。,,..
2019-08-08 09:10:36 举报

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陈龙
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135****0267
需要补齐差价平米的。这个你需要看你和开发商签署的合同!20平米误差比较大!这事可以去谈。超过140平米以上就是非普住宅了。税费会与之前有出入。,,,
2019-08-06 20:34:56 举报

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蓝如婷
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135****4842
要补,找开发商协商,或看看有没什么猫腻,
2019-07-30 09:18:05 举报

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席哥
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176****2991
要补,找开发商协商,或看看有没什么猫腻
2019-07-28 08:51:10 举报

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郝永生
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136****3580
需要补齐差价平米的。这个你需要看你和开发商签署的合同!20平米误差比较大!这事可以去谈。超过140平米以上就是非普住宅了。税费会与之前有出入。
2019-07-27 18:09:51 举报

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庄梓鹏
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132****8021
面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的,人民法院应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,所有权归买受人;房屋实测面积小于合同约定面,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由房地产开发企业返还买受人,面积误差比超出3%的部分房价款由卖售人双倍返还买受人。面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)×100%/合同约定面积。。
2019-07-23 17:04:26 举报

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唐增
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176****1128
面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的,人民法院应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,所有权归买受人;房屋实测面积小于合同约定面,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由房地产开发企业返还买受人,面积误差比超出3%的部分房价款由卖售人双倍返还买受人。面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)×100%/合同约定面积
2019-07-22 11:49:25 举报

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蓝如婷
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135****4842
如果是购买一手房。政府规定超出合同面积3%的。3%以内按照约定单价补足给开发商,3%以外的面积开发商自己承担(也就意味着16.4平是送给你的),并且你也有全选择退房。如果购买二手房,这个问题可以和卖家具体协商。或者可以
2019-07-22 10:53:27 举报

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何鹏飞
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187****6483
如果是购买一手房。政府规定超出合同面积3%的。3%以内按照约定单价补足给开发商,3%以外的面积开发商自己承担(也就意味着16.4平是送给你的),并且你也有全选择退房。如果购买二手房,这个问题可以和卖家具体协商。或者可以来电咨询:187-1777-6483
2019-07-22 10:40:41 举报

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于传东
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186****7564
面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的,人民法院应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,所有权归买受人;房屋实测面积小于合同约定面,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由房地产开发企业返还买受人,面积误差比超出3%的部分房价款由卖售人双倍返还买受人。面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)×100%/合同约定面积
2019-07-21 11:06:32 举报

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蓝如婷
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135****4842
不用    还想了解更多    请加职业房产经纪人微信:13542734842
2019-07-21 10:37:40 举报

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杜金光
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182****8161
不用  还想了解更多  请加职业房产经纪人微信:abcd18225618161
2019-07-20 20:37:10 举报

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暴捷
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139****2660
请补差价
2019-07-20 09:52:40 举报

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