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怎么判断一个小区住房的升值潜力?

判断 小区 住房

怎么判断一个小区住房的升值潜力?

游客 游客 时间:2019-01-28 10:17:30 分类:租房及其他
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全部42个问答
王艾佳 经纪人
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13920388434 亿淼佳源
看配套,地段,人文素质
2019-02-13 11:18:42 举报

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杨佳明 经纪人
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18522430907 中原地产
一句话买涨不买跌
2019-01-30 17:32:38 举报

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林海章 经纪人
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18920071711 中原地产
看是否是学区  医院  之类的  
2019-01-30 17:22:22 举报

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王傲 经纪人
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13312029590 天津天宜
每个人的看法都不一样
2019-01-30 17:20:15 举报

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付月 经纪人
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15122970636 中原地产
这个要看小区的周边的配套设施是不是齐全
2019-01-30 17:18:24 举报

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王傲 经纪人
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13312029590 天津天宜
看您选择
2019-01-30 17:17:45 举报

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张立鑫 经纪人
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17695667040 家怡房屋
无需判断  抓紧时机啊
2019-01-30 16:49:05 举报

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张薇 经纪人
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13920168957 美家美房
联系我,让你最合适买好房
2019-01-30 16:14:51 举报

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付文宝 经纪人
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18202527317 中原地产
别自己瞎猜,问问靠谱经纪人
2019-01-30 16:07:18 举报

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郑敦敦 经纪人
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13821857090 亿淼佳源
配套很重要
2019-01-30 16:04:05 举报

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张淼 经纪人
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13622000963 中原地产
这个问题太简单了私信我,我告诉你
2019-01-30 14:16:15 举报

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辛琪琪 经纪人
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18834206589 中原地产
学区很重要  毕竟国家重视教育
2019-01-30 14:15:52 举报

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王辉 经纪人
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15510825466 中原地产
1、配套不能“做减法”
生活方便是房子保值增值最基本、最必要的因素,包括目前所具备的,也包括近期甚至未来将要实现的。一个生活区除了交通方便,还需要邮局、银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。当然,还要看配套的品质与档次,比如周边是否有名校等。所以对于这些方面的因素,购房者要进行客观评判,千万不要人云亦云或者盲目行事。
2、尽量远离污染源
污染对房产价值的损伤直接而且持久,这是购房者应该尽量避免的。污染包括噪音、有毒气体、化学物品、强光等等。而临近高架、化工厂、变电站以及强光源等,都有可能会遭受相应的污染侵害,比如汽车疾驰发出噪音、尾气、有毒气体、电磁辐射等等,而临近这些污染源的住宅,其价格自然没有竞争力。
3、关注规划变化
房产价值在很大程度上与地段有关,而地段又与其所占有的资源,比如教育、交通、医疗、商业等有着很大的关系。而规划的实施,实际上是通过投资,改变其地段价值,所以规划对房价的正向影响,是随着地段价值的不断提示而得以显现。但有些规划却对房价的增值不一定有利,比如新建一条快速通道,或者新建一座大型变电站等。业主应该关注规划变化。
2019-01-30 14:02:17 举报

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朱星雨 经纪人
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15022697897 中原地产
去找一个优秀的经纪人就可以小区住房的升值,欢迎大家找我咨询。
2019-01-30 13:46:32 举报

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陈瑞鑫 经纪人
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13512061952 融正房地产
配套啊,地段啊。综合
2019-01-30 13:42:18 举报

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王可 经纪人
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17602640929 中原地产
周围环境,小区物业,交通便利
2019-01-30 13:11:59 举报

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田杰 经纪人
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13512406614 中原地产
物业,商圈,交通,环境都是需要考虑的
2019-01-30 13:00:41 举报

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肖一丁 经纪人
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18222934110 中原地产
升值价值得看小区周边的配套,学区,地铁。
2019-01-30 12:52:04 举报

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韩宁 经纪人
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13612101797 中原地产
看看小区环境,物业能力,交通是否方便,周围是不是有商场
2019-01-30 12:50:10 举报

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李沛沛 经纪人
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15222237521 中原地产
看看周边热度
2019-01-30 12:47:36 举报

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