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深圳周边还有哪里没有限购?

限购

如题所述

乐粉_20180523105757888 乐粉_20180523105757888 时间:2019-04-01 12:03:22 分类:选房询价
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全部10个问答
陈正菊 经纪人
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13421314885 建华地产
惠州跟深圳的商住房不限
2019-06-17 16:26:12 举报

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杜海林 靠谱房商
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13410042108 万家客地产
和惠州交汇处,才可以任意购买。
2019-06-07 13:59:19 举报

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吴金传 经纪人
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13714484661 乐有家
只有惠州了
2019-05-16 19:42:03 举报

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曾豪 经纪人
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15706898626 嘉兴地产
惠州
2019-05-16 09:35:39 举报

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刘方玲 经纪人
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13249081668 碧桂园
只有惠州没有限购,其他区域都限购了
2019-05-13 14:16:53 举报

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曾豪 经纪人
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15706898626 嘉兴地产
就惠州没有限购  了
2019-05-11 10:14:28 举报

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陈洋洋 经纪人
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17748552022 家诚置业地产
惠州没有限购,东莞一年社0保,中山半年社0保,广州一年社0保,佛山一年社0保
2019-04-29 18:10:07 举报

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黄可 经纪人
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13715255102 喜乐居
目前临近深圳的城市只有惠州没有限购。深圳需要连续5年社.保,东莞需要一年社.保,中山需要半年社.保,广州需要1年社.保,佛山也要1年社.保以上,所以说,这意味着什么,大家都心里有数
2019-04-04 20:12:02 举报

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陈天华 经纪人
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18813271441 中原地产
目前就惠州没有限购了
2019-04-03 19:44:39 举报

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皆荣 置业专家
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深圳周边有哪些城市?基本上珠三角的东莞、惠州、广州、佛山、珠海、中山六城就是深圳周边啦。
东莞在16年就加入了那一波限购潮,而17年4月10日又将楼市调控进一步趋严:

东莞市户籍限购2套新建商品房;非东莞市户籍购买首套房需缴纳1年**或个税,购买第二套新建商品住房需缴纳2年**或个税。

惠州在早前被称为粤港澳大湾区唯一***的城市,然而5月29日,大亚湾房管局发布一份关于严厉打击恶意炒房、恶性营销等违法违规行为的声明,声明中最关键的内容是,严厉打击投机炒房行为,多严厉?对一次性购买3套以上(含3套)的购房行为采取暂缓网签。

好吧,  事实上,也只是采取缓签,但还不是限购,严格的说是不严格的限购。

至于是否适合投资/自住,据了解,大亚湾的二手房基本是无人问津的状况,投资回报堪忧。而自住的话,除非在当地工作,否则惠阳会好很多。事实上,整个惠州楼市的二手交易都是较少发生的,其中惠阳、大亚湾尤其少;而居住的话会好些,比深圳节奏慢,适合自住生活。

至于再远一点的广州、佛山、珠海、中山四城,基本都是在16年就加入了那一波限购潮的,限购程度就要视乎当地的情况而定啦。

上面说过惠州适合自住,那么哪里适合投资呢?投资必须要有增值才行,像莞惠广佛房价不高,在限购的情况下资产无法增值。

而作为限价的深圳不同,在深圳,高端产品限价比较厉害,比如6月底的华润城被限价在8.55万,可以广大深圳人心目中,华润城价值至少10万起,这其中的差价就是很多人在追逐的利润,因为二手房没法限价。

所以投资置业要找像华润城,以及5月份摇号的招商双玺一样的楼盘,转手就是至少10%的利润。

结论:

深圳周边如果说还有哪个城市没有限购的话,那就是惠州,惠州也是比较适合自住的城市。而要投资的话,还是投资深圳本地比较好。
2019-04-02 18:25:50 举报

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