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李木鑫 使用权是只能使用,比如租赁房产,所有权是对物业拥有人,有产权证
庄梓鹏 房资格,确定自己是否真的购入是首套,贷款和税费首套标准认定是不同的,这个影响您首付要拿多少,和您是否能购房。3,自己的征信这个决定您能不能贷款,贷多少。
如果您已经确定自己是购买人生第yi套房子,新房的话你要想自己要买是适合工作还是为了孩子,注意楼盘的地理位置对自己来说是不是刚好,未来发展空间怎么样,房屋的交付时间,开发商关于售后的保障。
如果首套是二手房的话,要注意房屋能不能交易,有没有抵押,房屋
薇薇 目前石家庄在售或待售的品牌项目较多,北二环沿线的万科翡翠书院,中冶德贤华府,南二环的融创中心等都是品质非常不错的项目。

如果是二手房的话建议综合考虑学区,配套等情况。

现在石家庄房地产市场整体比较稳定,建议多看多选,祝您早日选到满意的房子。
庄梓鹏 无房产证的房子不建议购买,切勿贪小便宜。后续出了问题很麻烦的呢。
庄梓鹏 要根据开发商                                有一些开发商可以帮忙操作                正常是不考虑的                有什么不懂可以咨询我        ..
庄梓鹏 这个最重要的一点是要政府答应清房,如果自己清,很容易几年都住不进去。。。
薇薇 由于不知道题主的首付预算和意向区域,我按照自己的想法来简单回答下。目前石家庄两室户型的新房主要集中在二环外,热门区域比如南二环东延板块,鹿泉的铜冶板块等,这些**的新房以小户型为主,适合刚需购房者。如果是二环里二手房的话建议综合考虑学区,配套等情况。现在石家庄房地产市场整体比较稳定,建议多看多选,祝您早日买到满意的房子。
庄梓鹏
分地区分性质,分地理位置。天津公寓在能不能迁方面分两种,一种是能一种是不能,能签的在出售增值方面比较好一点,因为天津是挺值钱的,尤其是河西,和平的这种能平迁的相当保值增值。还有公寓有的没有燃气,水电是商水商电,还有采暖,都是影响公寓可否投资的重要因素,当然重要的是价格和地理位置,当然还有租售比天津一室的租售比高于两室及多室,一室在1.5-2之间两室
薇薇 乐居石家庄在邢台和邯郸都有业务覆盖,邢台会做定期的了解,邢台整个市场来说,品牌房企入驻比较缓慢,目前品牌房企也很多,像富力、美的、保利、碧桂园等。大部分还是有本土房企垄断,土地储备也是很多,邢台,我觉得只有市场放开,产品才能做起来,只有品牌房企进来,产品才有竞争力,石家庄就是一个很好的例子,邢台需要时间。
祥谈楼市 目前证件不全,没有开售
祥谈楼市 裕华区二环里的话,可以看看世茂璀璨裕华,目前五证齐全,在售的最小户型为88平。预计售价在20000元左右。近期即将开盘,可以提前去万达世茂璀璨裕华售楼处去咨询了。
薇薇 我觉得价位是不低,在于稀缺性吧,五证齐全,所在区域可售房源比较少。
薇薇 项目位于衡井线和兴安大街交口,挨着传媒学院,前期在排卡中,2万享95折,价格在9900元/平米。
祥谈楼市 目前5#洋房、11#、12#高层已经五证齐全,周边有润江煦园、万科新都会等,小区有洋房,舒适度还可以,均价13800左右
祥谈楼市 上周六黄老师已经去过远洋新锐的售楼部,已经正式对外开放,loft公寓和类住宅公寓产品为主,定位比较高端,先开的类住宅产品,个人认为区位的话,开车的话不是特别方便,但是整个位置和自带商业可弥补它的缺陷。紧挨着北二环,对想在二环沿线购房、首付门槛不够、追求高品质生活的、比较新锐、新潮的购房者来说,可以考虑。而且远洋产品经理在讲这个产品规划时候,带着远洋的情怀在里面的,我个人觉得还是比较值得期待。
祥谈楼市 汇君城公寓均价9500元/平米,民水民电有天然气,40年产权,户型为39-120㎡多样户型,目前有特价房8999元/平米,有意向的可前去咨询。
祥谈楼市 永威目前拿的地块在裕翔街南三环这个位置,这个位置非常靠近桥西区,我觉得主力应该是刚需、刚改的客户,尤其是今天永威郑州媒体行,我们看到永威打造产品的能力,在园林、绿化、物业管理优势上来说,实力还是有的。而且目前此区域同类竞品少,值得期待。