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太原房产圈 可以通过一下几种方式:1、购房者的**迁入;2、直系亲属随迁;3、各类人才的**准入;4、“市级以上劳模、先进工作者及有突出贡献的**农民工迁入”;5、我市单位招用人员的**准入。
以上几种方式都需准备申请材料和条件:1、申请人书面申请;2、申请人身份证原件及复印件;3、**所在地户籍证明;4、**所在地***出具的无违法犯罪证明;5、**所在地村(居)委会证明。6、填写《申请迁入登记表》;7、合法稳定就业,并有合法稳定住所(含租赁);8、其他相关证明材料等。
落户手续
**迁移需要按照《中华人民共和国**登记条例》第十条“公民迁出本**管辖区,由本人或者户主在迁出前向**登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销**。”以及第十三条“公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向**登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件”的规定进行。但由于各地的政策不尽相同,购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此,应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后,依据购房合同及产权证书,按《中华人民共和国**登记条例》第十条的规定,向原住所地**登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销**。然后按照第十三条的规定,在三日内持迁移证件向**登记机关申报迁入登记。
太原房产圈 我记得***有相应的规定,现房主持房产证,身份证,户口本即可落户。然后作为户主可以申请将他人移出落户地转为集体户口(记不清了,)。也可以由原户主去办理相应的手续,将其移出落户地。
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太原房产圈 购房者在购房时就关注物业管理,才能为将来的物业管理打下好的基础。  
 因为在业主大会成立之前的前期物业管理阶段,物业服务费用、服务内容和质量要求等有关物业管理事项按房屋买卖时的约定实行。如果购房时没有约定,房屋买卖关系已经形成,业主到入住时发现物业服务费用或者物业服务内容等不满意,就容易产生矛盾。   因此在购房时要与开发单位书面约定好房屋入住后的有关物业管理事项,即使是预售房屋,购房时离入住还有一段时间,也应在购房时与开发单位约定好物业管理事项,才能有效避免入住后的物业管理纠纷。
李木鑫 使用权是只能使用,比如租赁房产,所有权是对物业拥有人,有产权证
太原房产圈 刚需房价格适中,多位于太原中环路之外,可选择的例如东山**的千渡东山晴项目、红星紫御半山、碧桂园城市花园、富力城八号园等;河西**的可以考虑中海国际社区、太化紫景天辰、兰亭熙园等;北城可考虑辰兴优山美郡、恒大御景湾;南城房价较贵,多在一万五以上的楼盘,改善型住房颇多。
庄梓鹏 房资格,确定自己是否真的购入是首套,贷款和税费首套标准认定是不同的,这个影响您首付要拿多少,和您是否能购房。3,自己的征信这个决定您能不能贷款,贷多少。
如果您已经确定自己是购买人生第yi套房子,新房的话你要想自己要买是适合工作还是为了孩子,注意楼盘的地理位置对自己来说是不是刚好,未来发展空间怎么样,房屋的交付时间,开发商关于售后的保障。
如果首套是二手房的话,要注意房屋能不能交易,有没有抵押,房屋
庄梓鹏 无房产证的房子不建议购买,切勿贪小便宜。后续出了问题很麻烦的呢。
庄梓鹏 要根据开发商                                有一些开发商可以帮忙操作                正常是不考虑的                有什么不懂可以咨询我        ..
庄梓鹏 这个最重要的一点是要政府答应清房,如果自己清,很容易几年都住不进去。。。
庄梓鹏
分地区分性质,分地理位置。天津公寓在能不能迁方面分两种,一种是能一种是不能,能签的在出售增值方面比较好一点,因为天津是挺值钱的,尤其是河西,和平的这种能平迁的相当保值增值。还有公寓有的没有燃气,水电是商水商电,还有采暖,都是影响公寓可否投资的重要因素,当然重要的是价格和地理位置,当然还有租售比天津一室的租售比高于两室及多室,一室在1.5-2之间两室
太原房产圈 1.赞城YOHO  TOWN位于太原北城的河西**,折后均价8200元,四期主推76-126平米户型,C区3#、4#楼新获预售证号为:(2017)并商房预售字第0219号。证件齐全,而且有小户型在售,东侧即为西中环,交通便捷,而且项目签约小学,内部配套有幼儿园,居住起来十分方便。2.太原恒大御景湾是准现房,五证齐全,位于滨河东路森林公园北侧,紧邻北城滨河东路,交通方便,目前均价11000元/平米,主推91-151㎡户型,支持一次性和按揭付款,小区自身配套有恒大影城、星级会所、10万方回廊式风情商业街、幼儿园、小学等,生活起来十分方便。
太原房产圈 根据2018年5月14日太原市人民政府办公厅文件关于加强房地产市场调控工作的实施意见(三、控制现房短期交易转让):新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的,自取得不动产权证或房屋所有权证之日起满2年方可交易转让。
太原房产圈 本次限购第一条,就明确表示:在城六区没有住房且能够提供在本市1年以上(或逐月连续缴满6个月)的纳税证明(或社会保险缴纳证明)的非本市城镇居民家庭,在本市城六区限购1套住房;拥有1套以上(含1套)城六区住房的非本市城镇居民家庭及无法提供在本市1年以上(或逐月连续缴满6个月)的纳税证明(或社会保险缴纳证明)的非本市城镇居民家庭,暂停在本市城六区内购买住房。虽然本次政策认房又认贷,但归根来说,还是主要是说在太原城六区没有住房。所以,外地购房者最好在满足**或纳税条件后,再买房。
太原房产圈 有投资价值,主要在于太原商圈正在逐步增加当中,随着太原交通的显著提升,地铁开通之后,交通将会更加便捷,地理位置优越的区域,商铺投资潜力很大,例如长风亲贤商圈、柳巷商圈、兴华街漪汾商圈、下元商圈、晋阳街商圈等,都是十分适合投资的区域。
太原房产圈 有价值,太榆同城化脚步加快,在交通、教育、商场等配套方面都在近期有很大的提升。就目前榆次房价来看,在售的楼盘大多在7000-11000元/平米左右,5200元/㎡的价格如果该楼盘是五证齐全的,是可以放心购买的,以后升值的潜力也是很大的。
太原房产圈 对拥有2套以上(含2套)城六区住房的本市城镇居民家庭、拥有1套以上(含1套)城六区住房的非本市城镇居民家庭及无法提供在本市1年以上(或逐月连续缴满6个月)的纳税证明(或社会保险缴纳证明)的非本市城镇居民家庭,暂停在本市城六区内购买住房。我市城六区是指小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区和晋源区,也就是说,清徐县、阳曲县、娄烦县和古交市不在限购范围内。所以购买两套之后,将不能再买房了。