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胡家亮 您好,全国范围内有过房贷记录,再次购买房子贷款都是要付7成首付的。如果需要了解更详细的问题,欢迎和我联系。
刘浩 可以算作首套房,如果不是感情破裂,不建议离婚。
刘婷 不能用公积金来付首付,公积金贷款是在购房付了首付款后才能贷的
王若禹 夫妻  一方为上海户籍,按照上海限购政策,婚后名下拥有两套房产就限购了。目前您家庭名下有一套房,故现在还可以购房,但是算二套普通住宅首付5成,非普通住宅首付7成。  
李培东 看你们家庭吧,法律规定:哪怕上了你名字,后面假如离婚了,也是分割你们共同还款的这部分,
袁晓宇 首付高一些您还款压力就小一些视您的个人情况而定
蓝如婷 1.可以用女方名字办理贷款需要女方也具有购房资质及贷款资质2.如果婚后加上男方名字就属于共有房产,并且是婚后财产,交易时需要双方同意出售并且双方需要同时到场,如一方不能到场需要代理人或者委托人。。。
孙保国 其他要看房子自身,正常来说,房屋交易包含增值税,个税和契税,要看您想买的房子具体位置在哪里,来计算房子具体的税费
王若禹 首套的话首付要35%,二套的话首付要70%,普通住宅二套的话首付是50%。商业利率首套5年以上利率为基准利率3.25%二套利率为基准利率的1.1倍。
庄梓鹏 要根据开发商                                有一些开发商可以帮忙操作                正常是不考虑的                有什么不懂可以咨询我        ..
王若禹 上海首套二套认定标准就是认上海的房认全国的贷。如果您上海有房(2011年1月28以前与父母共有的可以剔除)那您就是二套。或者您有贷款记录也会被认定是二套。
殷金龙 在上海购房的话,已家庭为单位审核相关资质的,女方如果外地有房,全国有贷款记录,那么你们结婚后在上海买的房子算首套,贷款算二套,首付比例上升,贷款利率上浮
赵君 首先看自己是否有贷款记录,去拉一份征信报告,看看是否有住房贷款记录。在就是您上海境内名下有没有房产,去所在地的房产交易中心查询
徐家连 上海户籍购买第二套房分以下2种情况:  1.购买普通住宅首付5成;2.购买非普通住宅首付7成。2016年11月13日下午,上海市住房保障和房屋管理局在官网发布《关于调整本市普通住房标准的通知》,宣布自11月20日起上海执行新的普通住房标准!即外环外、内外环间、内环内单套建筑面积140平方米以下,价格分别低于230万元、310万元、450万元的为普通住房。
殷金龙 如果你是沪籍成年单身的话,动迁之后你还可以买一套,房子算首套,贷款的话看你在全国范围内有没有贷款,没有就是首套,反之则是二套。如果你是外地户籍单身,则限购