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陈文杰 您好,对于中国大陆居民,上海本地或者外地购买商铺是不限制的,与上海的住宅限购政策不冲突。商业性质贷款与住宅贷款也不冲突不受限购政策影响。
王若禹 2011年1月28以前与父母共有的可以剔除,您是上海单身可以购入一套。
蜡笔没有小新 您好  公房有很多种,首先您要确定能交易,其实,是有产权的,您可以直接问下当地的交易中心
蒋俊峰 有多个注册主体为房地产营销公司、文化传媒类公司的自媒体账号发布所谓“重磅消息”称:国务院规定半年内必须放开楼市全部限购。此外,关于“房地产市场解开限购已经箭在弦上”的分析观点也颇为吸引眼球。经求证获悉,网传的该消息并不属实。
Lily乐居号 持证人员申办本市常住户口,应当同时符合下列上海居转户条件:
1、持有《上海市居住证》满7年;
2、持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年;
3、持证期间依法在本市缴纳所得税;
4、在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业、工种与所聘岗位相对应;
5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
对于大部分高收入人群没有其他政策,只针对技术型人才也就是那些有技师职称的可能有政策,具体可以咨询12345
蓝如婷 举例:如果是夫妻间共有两套住房,那么只有首套住房贷款利息支出在偿贷期间可以扣除。如果是除了夫妻外的家庭成员,例如父亲和儿子各自的首套房,那么可以各自扣除,是否可以扣还取决于住房与家庭成员间的关系......................
许子扬 可以。2019年1月1日后首套房贷款尚未还清的,支出的利息可以继续扣除,首套住房贷款利息支出,在不超过20年的偿贷期间可以每月按1000元的标准定额扣除。但是纳税人不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金支出。。
黄伟城 2019年购买的可以享受抵扣政策。纳税人只能享受一套首套住房贷款利息扣除,其中首套住房是指按首套贷款利率办理的住房贷款。
张明珠 每个孩子1000元/月,每月可以扣除2000元。可以父母一方扣除2000/月,也可两人平摊,一人扣1000/月,扣除方式在一个纳税年度内不得变更
蜡笔没有小新 可以。孩子在接受教育期间发生支出,父母可以每年定额扣除,学费减免不影响父母享受扣除政策。
刘腾飞 不冲突,外地人购房资质满足的话,可以把名下房屋流程走完再进行买进房屋的流程就可以,上海户口的话如果首套房置换没有影响,二套房的话和外地人流程一样先卖后买
张吉明 一、若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人(父母兄妹等)签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~
~但孩子以后出售时需要交纳20%所得税~
二、若是子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:
要根据评估价格、面积、孩子(买方)是否首次购房后对号交纳:
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%);
4、交易费6/平方;
5、工本费80元(工本印花税5元)
李志成 酒店式公寓,不受限购政策影响,可以购买。贷款只能选择纯商业贷款,贷款年限最长10年,贷款比例最多5成,大部分只能贷3成。上海浦东在建特斯拉工厂附近公寓60平总价100万可贷五成。
李尚 先回答您第二个问题:市场目前属于下行阶段比较适合购房;
二手纯公积金的操作流程:
一先签好网签合同,付首付款,90平以下普通房20%首付即可办理存公积金贷款
,办理地点可百度查询每个区域都有对应的公积金管理中心
需要带上材料如:公积金账号,首付款凭证,身份证,户口本,未成年人出生证及结婚证,农村商业银行或建设银行卡,首次上下家到场,如果您办理的是组合贷款,是由商业银行帮您跑公积金那边。希望您能满意
李尚 购房首付要根据您自己的情况来定。
如果家庭名下上海公积金贷过两次或正在使用公积金还房贷的    公积金已限贷
1、家庭名下在沪无任何住宅,家庭名下上海公积金未用于住房贷款过,算首套!
2、家庭名下在沪有一套房产(人均面积要小于36.7平)或之前有过一次公积金的贷款记录        算二套。另外关于上海家庭        有一个特别的点是        夫妻两人婚前各与父母共有的房子可以剔除一套。首付的成数:首套        房子面积小于90平的        首付两成即可        90平以上的        首付三成。二套的普通住宅        可付五贷五,非普通住宅首付需七成。这是基本的政策        还有关于贷款额度等其他细节问题        可以致电12329公积金热线