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杨荣 两种情形:①住宅类,缴纳税费之前,需要经过房地产交易中心驻场评估公司进行评估,确定税务核定价,这是不收费的
②非住宅类,比如办公楼、商铺等,是需要出具上述评估公司认可的评估报告,需要评估费用,大概在评估价的千分之三左右
交易中的买家缴纳
段楠 您好我是链家段楠,很高兴回答您的问题。您可以关注我咨询更多的房产问题。
新房要看您是否是首套,首套契税1.5%,二套3%。
二手房要看您书的房子具体位置在哪里,购入价格是多少,房产证是否满两年,或五年,还要确定这套房子是否是业主名下wei一的一套。
如果满五年wei一的话2%的个税是免征的。
增值税及附加税满二wei一是缴差额的(合同价-购入价格)X5.3%/1.05=增值税及附加税
王若禹 个税,契税,增值税。一般就这三个。有些房子可能涉及到遗产税等
孙保国 其他要看房子自身,正常来说,房屋交易包含增值税,个税和契税,要看您想买的房子具体位置在哪里,来计算房子具体的税费
康凡 新的政策,满二年就不用缴纳个人所得税,增值税及附加税要看是否是普通住宅
左手倒影      根据您以上所述情况,走买卖流程会有以下两种情况:

一、普通住宅:增值税及附加免征;

                 个税1%;

                 契税1%;

二、非普通住宅:  增值税及附加:(现核定价-买进价)/1.05*5.3

                     个税2%;

                     契税1%;

更建议您走赠与流程:直系亲属之间的赠与您父母只需支付3%的契税,前提是您的这套房子贷款必须要结清,并且只能是您一个人的名字。
梦回旧景Z 您好  这个问题我还是建议您直接和当事人商量,因为贷款的时间只能大约估计,没有办法做到一定是在什么  时间,所以还是希望您好好协商吧。
张吉明 是的、继承过来的房子、满五年唯一、卖出是没有20%的继承税、不唯一要20%的继承税
张吉明 任何房产问题欢迎来电/微信咨询        17612154122    (微信同号
付占扣 评估价高于合同价格这个是存在的,一般交易中心评估会是一个范围值,只要合同价格在该范围内都问题不大!评估价高于成交价,这个一般属于偷税漏税行为,缴税还是要按照评估价为准!
张吉明 其他不知道  任何房产问题欢迎来电/微信咨询                17612154122        (微信同号
付占扣 租房现在是不缴税的,但是现在很多租客要求备案,那后期就要交了!
张吉明 可以交易的,要看房价是多少,看产调有几家抵押多少额度抵押。比如说500万的房子,有100万的银行抵押,房东提前申请提前还款一般需要提前一个月,收到客户100万陪同还贷,注销掉就可以正常交易了何房产问题欢迎来电/微信咨询                17612154122        (微信同号
赵文龙 房子过户分多种。
1.正常的买卖交易过户,缴纳正常的税费。
2  夫妻之间更名,不需要缴纳税费,工本费即可。
3  继承或赠与之间的过户,需要缴纳契税,后期出售也有可能产生差额20%的个税,名下唯一是没有个税的。
具体可以联系我,给您详细解答,谢谢!
张敏南 你所了解的租金低    基本上是在网上看到的,额外的非要肯定是要收取的,称之服务费。而链家所挂在网上的房源都是自己亲历业主和业主沟通过的,拍摄房屋下来的实景图。您可以登录我们的网站    链家网找房子,里面的房子都是现场拍摄的房源,保证您的合法权益,不受欺骗,如果您想租房可以联系我,微信15871130613,可以了解一下,帮您找到合适的房子。
青丝几渐 您好,很高兴为您解答关于子女教育专项附加扣除的问题。
您这种情况是不可以扣除的,学前教育阶段为年满三周岁当月至小学入学前。1-2月份的学费不符合学前教育的规定。