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庄梓鹏 没证,建议是不买。1、回报率6%~10%,是没法确保一直都在这个范围。2、按每年都10%,起码得10年才能回本。10年内会发生什么状况都是不确定的。3、目前的不动产单纯靠租金来回本的,都比较不靠谱。。。
王若禹 首套的话首付要35%,二套的话首付要70%,普通住宅二套的话首付是50%。商业利率首套5年以上利率为基准利率3.25%二套利率为基准利率的1.1倍。
单建强 您好,感谢您的咨询:公司给你的材料拿上,把房子的契税交一下就行了
张吉明 贷款时间5年以上(通常都是大于5年的,所以5年内的我就不做说明了):
公积金基准利率3.25    商贷基准利率4.9
二套上调10%,也就是二套公积金利率3.575        商贷利率5.39
任何房产问题欢迎来电/微信咨询    17612154122  (微信同号)
付占扣 复式楼空间比较大,空间层次分明,可以老人住一层,自己住一层!顶楼复式优点是会有大露台赠送,缺点是复式顶楼隔热效果差,防水要重点做好!喜欢大露台的可以考虑复式,如果只是要求面积大,不要求空间上和老人一人一层的可以考虑要大平层!
付占扣 如果是有小孩和孕妇的,建议买装修有2--3年的精装修房,这样甲醛该散的也散完了,对家人身体好;毛坯房的优点是完全可以按照自己的想法装修,但是装完以后,一年内是不太合适有孕妇和小孩入住的,特别是很多家具也是有很多甲醛的!
张明珠 不冲突。住房公积金是专项扣除,房贷款利息支出属于专项附加扣除,两者属于不同的分类。住房公积金可以依法扣除,住房贷款利息支出也可以在符合扣除条件的情况下定额扣除。
蓝如婷 举例:如果是夫妻间共有两套住房,那么只有首套住房贷款利息支出在偿贷期间可以扣除。如果是除了夫妻外的家庭成员,例如父亲和儿子各自的首套房,那么可以各自扣除,是否可以扣还取决于住房与家庭成员间的关系......................
许子扬 可以。2019年1月1日后首套房贷款尚未还清的,支出的利息可以继续扣除,首套住房贷款利息支出,在不超过20年的偿贷期间可以每月按1000元的标准定额扣除。但是纳税人不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金支出。。
黄伟城 不能。小王的住房贷款利息支出可以按照每月1000元标准定额扣除,同时扣除期限最长不得超过240个月(即20年),小王购买的商品房贷款期限有25年,超过的5年,发生的利息支出不得抵扣。
黄伟城 2019年购买的可以享受抵扣政策。纳税人只能享受一套首套住房贷款利息扣除,其中首套住房是指按首套贷款利率办理的住房贷款。
汝雪刚 老公房得房率很高啊,因为少了电梯井的公摊面积嘛!不过现在不建议购买住宅,市场不稳定,可以试着考虑下商住小区
凡海陵 这个是银行计算的参考公式以年化计算,系数也是一个值基本值;年利率是指一年内利息额与贷款本金《或存款本金》的比例                                                                        还款系数是用来计算贷款人的还款能力,是贷款本金与贷款者当月收入的比例