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符雪 您好!我是链家房地产置业顾问符雪,很高兴为您服务。
 
沪籍未成年人只要所在家庭满足购房政策,需要全款,未成年人可单独登记在产证上,申请贷款购房时,则未成年人不可单独登记在产证上。

针对您的第二个方案,是可行的,但是由于您此次的购房是在2011年的限购政策之后购入,此方案对小孩以后购房首套资质会有影响,具体可以私聊我。
如有疑问点击头像可联系到我!
朱军伟 不可以的,外地公积金,购买了房子之后您可以凭买卖合同房产证提取出来
朱军伟 可以的,具体办理手续,可以联系帮您办理贷款的银行老师或是联系您贷款的银行找人工客服申请
刘律君 一般来说是不能退。不过要具体看定金协议怎么签,双方签订写合同时候是否提起贷款若不通过的问题。
孙奥峰 有用,只要夫妻双方有一个人是上海户籍,那么就是上海家庭,有详情问题可以联系我,我电话同微信13386211280
刘律君 全款支付,按比例支付。
定金协议20%以内,签订买卖合同总房款50%,过户当日总房款95%    交付房屋5%.按照这个流程走吧,
若担心,来个资金监管,上家房屋需要没贷款,在交易中心就有监管窗口。
周颖 您好,如果您家庭名下上海无房,全国范围内无贷款记录,可以按照首套房政策执行。有贷款记录则属于二套啦。
稂其斌 如果征信,银行流水这些材料达到条件,可以商贷买二套房,利率上浮。
饶品民 买卖合同,身份证,买卖房屋产证,首付转账凭证,银行流水,收入证明,户口本,婚姻证明,小孩出生证(若有),征信报告,收款收据(首付款)