上海

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户

上海房屋合租问题,和二房东怎么签合同?

合租 房东 合同

上海房屋合租问题,租房遭遇二房东,该和二房东怎么签合同?  才能规避风险

sssssssssss sssssssssss 时间:2018-04-26 15:10:24 分类:租房及其他
举报
全部20个问答
严玉棱 经纪人
咨询
15303837716 链家地产
在签约时,需要二房东提供业主的身份证复印件、产证复印件、委托书原件或者转租合同,以及二房东的身份证复印件,您需要拍照保留,或者复印件保留,这样后期才能保障您的住房权利。
2019-02-27 16:56:35 举报

专家认可
褚丽娟 经纪人
咨询
15000931664 链家地产
远离二房东。。。。
2019-02-22 14:40:13 举报

专家认可
张玉峰 经纪人
咨询
13774366777 经纪人
产证复印件、委托书原件或者房东同意转租协议,以及二房东的身份证复印
2018-12-22 16:10:10 举报

专家认可
杨成 经纪人
咨询
18706207877 链家地产
在签约时,需要二房东提供业主的身份证复印件、产证复印件、委托书原件或者转租合同,以及二房东的身份证复印件,您需要拍照保留,或者复印件保留,这样后期才能保障您的住房权利。
2018-11-16 15:47:20 举报

专家认可
魏军 经纪人
咨询
13761578483 链家地产
二房东本身就是中介性质的,没有保障的,建议委托第三方,有问题有中间人,签订正规的租赁合同
2018-10-24 19:09:43 举报

专家认可
王绪文 靠谱房商
咨询
18321232914 链家地产
关于合租,首先要看原租赁合同是否约定允许转租或转租授权委托书,其次,要看,房子面积是否超过上海市人均居住面积。第三,看房子本身是否是祖宅性质。第四,看是够改动了房屋基本结构,比如把原来的厨房或者卫生间拿来出租。如果上述都是符合的,则一般是可以签的。当然能见到产权人确认就更好了。
二房东本身就是中介性质的,没有保障的,最好不要和二房东接触,二房东后期很麻烦的  建议委托第三方,有问题有中间人,签订正规的租赁合同
2018-08-09 19:47:57 举报

专家认可
余金田 经纪人
咨询
18370779043 链家地产
二房东本身就是中介性质的,没有保障的,建议委托第三方,有问题有中间人,签订正规的租赁合同
2018-07-30 10:34:40 举报

专家认可
华小旭 经纪人
咨询
17317189361 链家地产
建议您,不要和二房东接触,二房东后期很麻烦的
2018-07-28 20:22:10 举报

专家认可
龙雍 经纪人
咨询
13611987657 链家地产
关于合租,首先要看原租赁合同是否约定允许转租或转租授权委托书,其次,要看,房子面积是否超过上海市人均居住面积。第三,看房子本身是否是祖宅性质。第四,看是够改动了房屋基本结构,比如把原来的厨房或者卫生间拿来出租。一定要仔细阅读合同,避免不必要的麻烦。
2018-06-22 10:10:07 举报

专家认可
李宏亮 经纪人
咨询
13162049678 经纪人
找中介负责签合同  备注确定三方责任  也可以直接联系我

上海市及周边城市一手房    
免费专车接送  
免费提供午餐      
2018-05-20 19:31:45 举报

专家认可
廖永菲 经纪人
咨询
15821630164 链家地产
关于合租,首先要看原租赁合同是否约定允许转租或转租授权委托书,其次,要看,房子面积是否超过上海市人均居住面积。第三,看房子本身是否是祖宅性质。第四,看是够改动了房屋基本结构,比如把原来的厨房或者卫生间拿来出租。如果上述都是符合的,则一般是可以签的。当然能见到产权人确认就更好了。
2018-05-16 21:58:50 举报

专家认可
杨通达 经纪人
咨询
18621287006 链家地产
在签定租赁合同时,应注意以下事项:  1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同,以及是否有转租权利;  2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气()和物业管理费由谁承担;  3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气()和其它费用;  4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;  5、应对能否转租做出约定;  6、要明确违约责任和违约的补偿标准;  7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;  8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。
2018-05-04 09:39:56 举报

专家认可
敖雷
咨询
关于合租,首先要看原租赁合同是否约定允许转租或转租授权委托书,其次,要看,房子面积是否超过上海市人均居住面积。第三,看房子本身是否是祖宅性质。第四,看是够改动了房屋基本结构,比如把原来的厨房或者卫生间拿来出租。如果上述都是符合的,则一般是可以签的。当然能见到产权人确认就更好了。
2018-05-03 11:34:09 举报

专家认可
赵艳 经纪人
咨询
15821847857 链家地产
最好还是不要租私人二房东的房子,再低的价格也不要租、水、电、燃气就是个坑、单价会给你算的很贵、
建议选择专业、正规、大型的租赁托管机构、
2018-04-29 20:51:12 举报

专家认可
张子锋 经纪人
咨询
18221499535 链家地产
如果合租的话,最好还是找“自如友家”长租公寓还是很靠谱的  
2018-04-28 11:06:15 举报

专家认可
李远航 经纪人
咨询
17721253208 我爱我家
官方说的都一个样,在上海除非你有能力自己买房,或是有能力自己租一整套。否则租二房东的房子在所难免。不过现在有一些专业做二房东公司的房子相对是放心可靠的。
2018-04-28 10:55:31 举报

专家认可
覃刚 经纪人
咨询
15800781448 中原地产
官方说的都一个样,在上海除非你有能力自己买房,或是有能力自己租一整套。否则租二房东的房子在所难免。不过现在有一些专业做二房东公司的房子相对是放心可靠的。
2018-04-28 09:06:32 举报

专家认可
任懂 经纪人
咨询
13262745431 我爱我家
关于合租,首先要看原租赁合同是否约定允许转租或转租授权委托书,其次,要看,房子面积是否超过上海市人均居住面积。第三,看房子本身是否是祖宅性质。第四,看是够改动了房屋基本结构,比如把原来的厨房或者卫生间拿来出租。如果上述都是符合的,则一般是可以签的。当然能见到产权人确认就更好了。
2018-04-27 09:04:04 举报

专家认可
史仕丹 经纪人
咨询
18321112492 独立经纪
关于合租,首先要看原租赁合同是否约定允许转租或转租授权委托书,其次,要看,房子面积是否超过上海市人均居住面积。第三,看房子本身是否是祖宅性质。第四,看是够改动了房屋基本结构,比如把原来的厨房或者卫生间拿来出租。如果上述都是符合的,则一般是可以签的。当然能见到产权人确认就更好了。
2018-04-27 08:58:18 举报

专家认可
吕飞鹏 经纪人
咨询
15001856986 链家地产
关于合租,首先要看原租赁合同是否约定允许转租或转租授权委托书,其次,要看,房子面积是否超过上海市人均居住面积。第三,看房子本身是否是祖宅性质。第四,看是够改动了房屋基本结构,比如把原来的厨房或者卫生间拿来出租。如果上述都是符合的,则一般是可以签的。当然能见到产权人确认就更好了。
2018-04-27 08:36:42 举报

专家认可