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在上海什么叫普通住宅?认定规则是什么?

普通住宅

如题所述

白纸上涂鸦 白纸上涂鸦 时间:2019-12-06 10:48:41 分类:购房资格
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全部7个问答
李文君 经纪人
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15026418832 链家地产
看总价和面积两个条件要同时满足,面积140平以下,价格:外环外230万以内,中外环之间310万以下,内环不超过450万
2020-01-17 17:31:33 举报

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吴国桢 靠谱房商
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13471460013 链家地产
普通住宅:1.面积≤140m²2.4层以上(含4层)3.(1)内环房价小于450万(2)中环房价小于310万(3)外环房价小于230万必须同时满足三个条件,否则为非普通住宅。购房有任何问题欢迎来电咨询吴女士13471460013(微信同号)
2020-01-10 11:41:47 举报

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刘律君 经纪人
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13127625038 冻结Q房网
区分普通非普,简单先知道价格,内环450万,中环310万,外环230万。先清除自己要买的房子  在什么位置,对应的价格以上为非普,对下价格以下的为普通。
2019-12-26 14:37:59 举报

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张福同 经纪人
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13127820098 链家地产
1、小区容积率在1.0以上。2、单套房屋建筑面积在140/144平方米以下。3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。一些城市规定,价格低于xxxx元/平米(不同城市,价格标准不一样)。
2019-12-22 15:41:17 举报

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文永兴 靠谱房商
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13127711556 链家地产
外环外140平一下并且总价小于230万,是普通住宅
2019-12-21 11:15:17 举报

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张元元 经纪人
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13482824667 链家地产
总价区分,内环到外环区分,您考虑买哪里的房子呢
2019-12-21 10:19:05 举报

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李超 经纪人
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15900647994 链家地产
同时具备下列条件,才被认定为普通住宅:
(1)5层以上(含5层)的多高层住房,以及不足5层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;
(2)单套建筑面积在140平方米及以下;
(3)实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。
内环以内:面积≤140平方米,总价≤450万;
内外环之间:面积≤140平方米,总价≤310万;
外环以外:面价≤140平方米,总价≤230万。
反之,则为非普通住宅。
2019-12-19 11:57:47 举报

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