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唯一一套房子是什么计算的?

唯一 一套 房子 计算

在12年年底买进的首套婚房,后再没有买过第二套,因我父母在2001年时买的房子把我的名字也写进去的,现在我这套房要出售是否安唯一一套出售吗?  

白纸上涂鸦 白纸上涂鸦 时间:2019-08-02 10:18:45 分类:购房资格
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全部18个问答
刘婷 靠谱房商
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18146507760 链家地产
您是沪籍户口的话就算唯一,非沪籍户口就是不唯一
2019-08-17 20:34:37 举报

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王鑫鹏 靠谱房商
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15663018292 链家地产
不是唯一的,卖房子的话不管限购之前还是限购之后,只要家庭名下不止一套房子,就不唯一。
2019-08-17 19:10:48 举报

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陈银波 靠谱房商
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15801857079 链家地产
卖房子的话不管限购之前还是限购之后,只要家庭名下不止一套房子,就不唯一。
2019-08-16 19:41:57 举报

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张贻然 靠谱房商
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17521503989 链家地产
限购前剔除的套数跟买房有关系,根据情况定论是否限购。跟卖房子没有关系,只要个人或者成人家庭名下还有其他房屋,出售房屋时就不算唯一,有个人所得税。
2019-08-16 19:31:13 举报

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杨荣 靠谱房商
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18695292107 链家地产
2011年1月31日前购买的房子,上海户籍与各自父母共有小于或等于两套的房子被排除在外,在这之后的房子算作首套,您12年买进的婚房在出售是算作首套的。
2019-08-15 09:06:34 举报

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李铭河 靠谱房商
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15021625415 链家地产
限购日期2011年1月份,您是在2001年,也就是限购前与父母共有的,满五唯一是以家庭为单位来计算的。如果您现在是已婚,那么您和您爱人就是另外一个家庭单位。您和爱人和未成年孩子,以家庭为单位,只有一套房子(您爱人名下无房,孩子名下无房,限购前和父母共有的,可以各自剔除2套),产证登记日期满五年,就是满五唯一了。我是经纪人李铭河15021625415(微信同步)如果还有什么其他不懂的可以加我微信咨询或来电咨询。
2019-08-11 09:37:23 举报

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崔立夫 靠谱房商
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15821880008 链家地产
只要在上海范围内,名下住宅不只一套,就都是不唯一。
2019-08-09 16:44:06 举报

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赵钢强 靠谱房商
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15721471040 链家地产
作为卖方确定唯一如下,家庭名下无除此外其他房产,家庭即夫妻加未成年小孩,其他房产包括父母共有或者在其他产证上有名字
2019-08-09 12:27:10 举报

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李新茹 靠谱房商
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18301812015 链家地产
在2011年1月31日前购买的房子,上海户籍与各自父母共有小于或等于两套的房子被排除在外,在这之后的房子算作首套,您12年买进的婚房在出售是算作首套的。
2019-08-09 12:05:43 举报

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韩正涛 经纪人
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13817676139 稷家地产
非唯一
2019-08-09 11:29:14 举报

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吕茂仲 靠谱房商
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15007081468 链家地产
这套不是唯一的,可以把2001年那套去名字,这样就算唯一了    不过份额多的话没必要去
2019-08-08 18:48:24 举报

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李铭河 靠谱房商
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15021625415 链家地产
限购前跟父母共有的,可以最多剔除2套。
2019-08-08 10:28:23 举报

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陈文杰 经纪人
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13636398206 链家地产
您好!唯一指的是名下有且仅有一套住宅,与父母共有也算。现在您这套房不唯一。
2019-08-08 09:44:05 举报

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张辉 经纪人
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15000035951 上海一禾房地产经纪事务所
不是唯一,只要在上海房产证有名字的都算,唯一是指在沪以家庭为单位,唯一一套住房。
2019-08-06 17:55:35 举报

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于传东 靠谱房商
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18616707564 链家地产
不唯一,
只要您和您配偶的名字出现在除本房外的其他产证上,那就是不唯一的,包括在其他动迁协议上签字,也会让本房子在出售时成为不唯一。
2019-08-05 11:59:42 举报 1

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胡明明 经纪人
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15121091340 瑞阳不动产
唯一的,01年的房子交易中心查不到
2019-08-03 21:18:50 举报

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张席 经纪人
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17602132991 房地产
不唯一
2019-08-03 09:01:57 举报

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周佩 经纪人
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13162724892 上海Q房网
对的,唯一住宅是根据在本户籍地,只有一套,就是唯一  
2019-08-02 20:09:04 举报

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