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普通自住房和非普通自住房的区分标准?

住房 非普通

如题所述

哆啦A没有梦 哆啦A没有梦 时间:2019-06-13 10:58:26 分类:购房资格
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全部10个问答
肖应识 经纪人
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18321026835 链家地产
上海这边,普通住宅标准是(内环内面积<140平价格<450万两个同时满足)(中环面积<140平价格<310万两个同时满足)(外环面积<140平价格<230万两个同时满足)非普通住宅就是普通住宅没满足条件的都是非普通住宅
2019-06-24 20:34:34 举报

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马兰兰 经纪人
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13764142156 链家地产
现行普通住宅标准(2014年11月20日起执行):必须同时满足以下3个标准1)五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;2)单套建筑面积在140平方米以下;3)实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,内环线以内的低于450万元/套,内环线与外环线之间的低于310万元/套,外环线以外的低于230万元/套。判断标准如下:普通住宅内环以内:建筑面积≤140平方米,房屋成交总价≤450万内外环之间:建筑面积≤140平方米,房屋成交总价≤310万外环以外:建筑面积≤140平方米,房屋成交总价≤230万反之即是非普通住宅以上就是区分普通与非普通住宅的区别标准,希望能帮到你!
2019-06-22 19:24:07 举报

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向忠骏 经纪人
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17701891206 链家地产
1、面积区分(140以上,90-140之间,90以内)2、价格区分(内、450,中310,外230万)
2019-06-22 09:00:39 举报

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刘伟亮 经纪人
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18439783839 链家地产
外环外面积小于140,总价低于230,是普通其他为非普通;内外环之间面积140,总价310,内外内面积140,总价450
2019-06-20 12:09:29 举报

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黄超 经纪人
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18516243665 链家地产
环线为准。基本上内环线以内450万以下,内外环间310万以下,外环线以外230万以下处于普通住宅,其他超过价格或者面积超过140平米都是非普
2019-06-18 13:26:40 举报

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李龙云 经纪人
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13636529503 链家地产
上海住房面积140平以下:内环内总价在450万内外环之间总价在310万外环外总价在230万其余都是非普通住宅
2019-06-17 19:52:59 举报

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刘竣申 经纪人
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15618192258 链家地产
外环外230万以上外环内内环外310万以上内环450万以上的为非普通住宅以下的为普通住宅(面积小于140平米)
2019-06-15 20:32:31 举报

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杨荣 靠谱房商
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18695292107 链家地产
普通住房和非普通住房的划分标准:1、住宅小区建筑容积率普通住房:住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;非普通住房:住宅小区建筑容积率在1.0以下。2、单套建筑面积普通住房:单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下;非普通住房:单套建筑面积在144平方米以上。3、实际成交价格普通住房:实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下;非普通住房:实际成交价低高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
2019-06-14 11:02:25 举报

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肖嘉豪 经纪人
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13370258083 链家地产
内环以内面积小于等于140总价小于等于450万内外环之间面积小于等于140总价小于等于310万外环以外面积小于等于140总价小于等于230万的为普通住宅超过的为非普通
2019-06-13 15:14:21 举报

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无忧无虑的梦 靠谱专家
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关于普通住房与非普通住房的认定:

同时具备下列条件,才被认定为普通住宅(2014年11月20日起执行):

(1)5层以上(含5层)的多高层住房,以及不足5层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;

(2)单套建筑面积在140平方米以下;

(3)实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格  1.44  倍以下。
2019-06-13 11:00:13 举报

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