上海

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户

想买二手房,能否帮忙介绍交易的详细流程谢谢

二手房 交易 流程

如题所述

哆啦A没有梦 哆啦A没有梦 时间:2019-05-15 14:10:46 分类:过户相关
举报
全部20个问答
周佩 经纪人
咨询
13162724892 上海Q房网
请问您是要买哪里的二手房呢!可以为您一一解答,贷款政策,交易流程,税费基础等
2019-05-18 19:24:53 举报

专家认可
邵京京 靠谱房商
咨询
13795239752 链家地产
首先确定购房资质,浏览房源、实地看房,遇到心仪的房子可以谈价,合适可以付定金,签协议约定签约日期,然后签约、办理贷款,审税、查限购、过户,四天左右缴税,拿产证,等银行放款,交房,结算、过户水电燃气、物业费结算,大致就是这样,有问题可以联系我13795239752
2019-05-18 16:41:17 举报

专家认可
赵晓琳 靠谱房商
咨询
18049860577 链家地产
18049860577
2019-05-17 14:55:50 举报

专家认可
陈吉虹 靠谱房商
咨询
13122184968 链家地产
咨询—接受委托—居间介绍—实地看房—洽谈—合同签订—权证办理—物业交割—售后服务,整体流程就是这样子的。
2019-05-17 13:16:41 举报

专家认可
单建强 靠谱房商
咨询
18815619277 链家地产
您好,我是上海链家的小单,很高兴为您解答交易的流程购房资格核验——客源委托——资源匹配——带看——签署买卖合同——交纳定金——出具贷款方案——生成网签——房屋评估——贷款面签——审核批贷——欠费查询——缴税预审——缴税——资金监管——产权过户——领新房本——监管解冻——网申抵押登记——办理抵押登记——领取他项权利证——发放贷款——物业交割——户口迁出
2019-05-17 11:00:07 举报

专家认可
章胜前 经纪人
咨询
13818132921 房地产
看房,付意向谈判,付定金,签合同,申请贷款,审税审限购,过户,出产证,放款,交房
2019-05-17 10:50:52 举报

专家认可
黄学士 靠谱房商
咨询
13817750334 链家地产
大体上有八个步骤:买方咨询、签合同(如贷款可以同时办理贷款手续)、办理核价过户、缴纳税费、办理产权转移过户手续、缴税和领取产证、打余款完成交易、交房
2019-05-17 10:13:44 举报

专家认可
单建强 靠谱房商
咨询
18815619277 链家地产
您好,我是上海链家的小单,交易的详细流程如下购房资格核验——客源委托——资源匹配——带看——签署买卖合同——交纳定金——出具贷款方案——生成网签——房屋评估——贷款面签——审核批贷——欠费查询——缴税预审——缴税——资金监管——产权过户——领新房本——监管解冻——网申抵押登记——办理抵押登记——领取他项权利证——发放贷款——物业交割——户口迁出
2019-05-17 09:55:21 举报

专家认可
张珊珊 经纪人
咨询
18121322726 房地产
一、业主放房,卖家看房,经过中介机构达成交易意向;二、到房管局查册,进行产权调查;三、签合同,交定金(中介居间服务合同+购房合同);四、银行会对所购房产进行评估,判定贷款金额(如果卖家房贷没有还完,需要卖家赎契【7-30天】,涂销和递件)五、一次性付款的话,买家后续需要:付首期楼款和办理资金托管;完税过户;出房产证;剩余楼款交付;房屋交付等刘:按揭付款:选择正规按揭公司代办按揭服务;签按揭合同的同时签网签合同(贷款申请完成);付首期楼款和办理资金托管;完税过户;出房产证资料归档;办理抵押登记手续;领取他项权利证;银行放款;房屋交接。因字数限制,只能略写,如有不明白,可进一步沟通
2019-05-17 09:32:22 举报

专家认可
李响 靠谱房商
咨询
18516079021 链家地产
1.看房选房2.付定金签署定金合同3.签约当天客户办贷款房东有贷款的预约提前还款4.客户贷款合同拿到房东结清证明拿到办理过户5.过户后4个工作日缴税6.缴税后2个工作日去交易中心拿产证抵押证7.产证复印件抵押证原件送到银行半个月左右银行放款给房东8.交房物业水电煤交接支付尾款9.搬家最后祝您购房顺利我的联系方式1851607902115236341960同微信
2019-05-16 19:52:22 举报

专家认可
朱亮亮 靠谱房商
咨询
17721172566 链家地产
看房-谈价格-付定金-签买卖合同(网签)+办贷款-过户-缴税-拿产证-银行放款-交房
2019-05-16 19:06:55 举报

专家认可
朱俊安 靠谱房商
咨询
13681816741 链家地产
首付、网签、同时办理贷款、过户审税缴税,申请办理产证,银行下款,支付尾款,物业交割。
2019-05-16 16:17:30 举报

专家认可
刘银涛 靠谱房商
咨询
19821782835 链家地产
您在我们链家网买房,这个交易流程我们经纪人都会陪同您一起完成的,您不用过多的担心
2019-05-16 15:22:37 举报

专家认可
林国坤 靠谱房商
咨询
17701787375 三千石地产
您好!请问您贵姓,您想买二手房的话可以找我,整个交易流程保证安全可靠,17701787375添加微信号,谢谢
2019-05-16 14:53:04 举报

专家认可
张旋 靠谱房商
咨询
16621731636 链家地产
你好,我的联系方式是16621731636.您可以联系我,
2019-05-16 14:41:47 举报

专家认可
张旋 靠谱房商
咨询
16621731636 链家地产
你好,您这边具体想了解哪些流程了
2019-05-16 14:39:58 举报

专家认可
汪海燕 靠谱房商
咨询
13122400228 链家地产
二手房交易过程比较复杂,大的来说分为以下几点:1.选择房源;2.实地看房核实产权;3.签订合同;4.银行贷款;5.申请过户;6.缴纳税费;7.办理产权转移过户手续;8.房屋交接
2019-05-16 11:15:59 举报

专家认可
沈翠萍 靠谱房商
咨询
13122933134 链家地产
咨询-接受委托-居间介绍-实地看房-洽谈-合同签订-权证办理-物业交割-售后服务
2019-05-16 10:09:36 举报

专家认可
朱满仓 经纪人
咨询
17521734191 佳歆商业地产
购房流程】1:产权调查:弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益2:签订定金协议:双方就房屋价格达成共识,等待签约3:签订买卖合同:境外公司合同价需评估,合同需公证4:过户:双方备齐资料缴纳税费后送件过户5:产证:20天左右领取新产证6:交房:结清物业费3天内交房结清水电煤物业处更名
2019-05-15 20:27:09 举报

专家认可
蜡笔没有小新 靠谱专家
咨询
每套房子交易流程都会有不同的,正常的流程我如下:

1.        双方达成一致签署居间协议

2.        双方约定时间签买卖合同(网签)

3.        划首付、办贷款

4.        贷款合同下来后去交易中心预过户

5.        四个工作日可以交税

6.        交税后一个工作日后出新产证和抵押证

7.        抵押证送到银行,银行放款

8.        房屋交接
2019-05-15 14:23:39 举报

专家认可