秦皇岛

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
庄梓鹏 无偿还债务能力是指一个人经济破产,确实无力偿还债务,这个叫没能力还款,法院是不可能把你怎么样的,至于私下和债务人怎么协商解决就是你们自己的事情了,这个时候你可以称作:征信黑户,而不是老赖!老赖是指有能力偿还债务缺拒绝还钱,被法院判定强制执行拒不执行或者利用法律漏洞转移财产的,都会列入老赖名单,这样的情况会影响子女教育问题,国家的这个政策相当到位,因为咱们中国人自古就是儿女为重,这个政策目前为止是试点,没有全面开放,也没有特别强制执行,不过以后一定会成为老赖的恐惧,...
庄梓鹏 付高一些您还款压力就小一些视您的个人情况而
暂无回答
蓝如婷 1.可以用女方名字办理贷款需要女方也具有购房资质及贷款资质2.如果婚后加上男方名字就属于共有房产,并且是婚后财产,交易时需要双方同意出售并且双方需要同时到场,如一方不能到场需要代理人或者委托人。。。
滕翔 看两个条件,那套共有的房子购买时间,与您是否在全国有过贷款记录。如果是2011年1月31日之前购买共有的,并且您没有过贷款记录,那么您本次购房,贷款算作首套,税费算作二套——即首付可以35%,契税3%如果是2011年1月31日之后购买共有的,那么无论您是否有过贷款记录,本次购房贷款和税费都算是二套——即普通住宅首付50%,非普通住宅首付70%,契税3%如果您是单身,并且那套是在2011年1月31号之后购买的,那么很不幸,您已经限购了,不能再购买了。
蓝如婷 需要改网签一般新房改网线很难只有贷款还完或者全款付房款的情况可以更名,。。
木南 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭。
乐粉_20160421173745445 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明。
申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭贷款,之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。
庄梓鹏 这个看个人自身天条件,如果完全可以一次性,但是没有其他方面的话可以考虑一次性,但是也可以考虑首付,自己压力没那么大,其他的钱可以生活中应急,也可以用去其他赚钱渠道。。
木南 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明。
申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭贷款,之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。
木南 2019年4月24日一早,秦皇岛市住房公积金管理中心发布公告,称为保障公积金各项业务正常运转,中心决定自2019年4月24日起实行公积金贷款轮候发放。具体如下:
根据目前我市公积金资金运行情况,为保障公积金各项业务正常运转,决定自2019年4月24日起实行公积金贷款轮候发放,现将有关事项通知如下:
  一、购买新建商品住房申请贷款的,按照贷款申请的时间先后依次发放;购买存量房(二手房)申请贷款的,按审批的先后顺序及办理完不动产登记过户手续时间确定,出证时间相同的,按受理先后为序。
  二、实行轮候发放制后,公积金中心会以电话方式告知借款人放款时间。
  三、此次轮候发放制度只针对住房公积金放款业务,贷款的受理和公积金支取业务不受影响。
  四、“中心”将根据资金状况,适时调整轮候周期,并及时向社会公告。
木南 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭。
乐粉_20160421173745445 针对特殊人群的政策:
  1、现役军人购房:⑴在本市服役的军人视为本地户籍,若配偶为外地户籍,配偶无购房资格。⑵原籍为本市,在外地服役军人视为本地户籍,若配偶为外地户籍,配偶无购房资格。
  2、非当地户籍大学毕业生(全日制大专及以上学历),毕业5年以内,提供***(需通过学信网核实)及近期社会保险缴纳证明(连续一个月以上),参照非当地户籍居民家庭执行。
  3、长期在本地工作生活的非当地户籍居民家庭,提供设立1年以上《营业执照》(需通过国家企业信用信息公示系统核实),公司法人或股东符合购房资格,参照非当地户籍居民家庭执行。
  4、非当地户籍居民为本市退休职工,提供退休证明,参照非当地户籍居民家庭执行。
  5、原籍为本市户籍居民,由本市迁出的外地就学的学生,提供所在学校的集体户口、学生证等,参照非当地户籍居民家庭执行。
  6、对煤炭经销企业户籍不在本市的员工,需提供在秦公司或母公司缴纳的**证明或纳税证明,购买商品住房享受本市市民同等待遇。
木南 根据河北省住房和城乡建设厅等4部门转发《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(冀建金(  2018)9号)及《河北省住房公积金归集提取管理办法》(冀建法(  2018)29号)的有关规定,自2019年  4月1日起,对我市住房公积金相关提取政策做如下调整。
一、取消子女购房提取父母住房公积金政策
二、取消物业费提取政策
三、取消全款购买首套90平米以下住房多次提取政策
四、规范重大疾病提取政策
职工本人、配偶或未成年子女突发重大疾病,造成家庭生活严重困难的,可以提取住房公积金,每年只限提取一次。“重大疾病”应符合医疗保险部门规定的大病保险报销标准,提取金额不超过报销后的个人现金负担部分。
职工申请重大疾病提取的,应提供:提取人身份证、提取人名下的指定银行卡、提取人与患者关系材料、一年内的住院病历、一年内的诊断书及一年内的大病保险结算单据。
五、严格审核异地购房材料的真实性。
异地购房合同(或不动产权证)要求在当地房产管理部门官方网站可以查验核实。无法在当地房产管理部门官方网站查询的,职工除提供必要提取材料外,应同时提供足以证明购房行为真实性的其他材料,如购房所在地房产管理部门出具的备案表,不动产登记部门出具的房产查询信息表或人民银行出具的贷款征信报告等
木南
不管使用那种还款方式,10年和20年都一样,因为5年以上的贷款利率是一样的。不过如果提前还款,当然就可以少付一些利息是肯定。不过提前还款又牵扯到还款方式的选择问题。

如果是等额本金还款法,提前还款要一次性归还本金,不然银行会以利息优先归还原则,提前还的钱要先扣除你应还的利息。

如果选择等额本金还款法,那么就可以不需要一次性归还全部本金,因为每个月的利息不固定,是按照当月贷款余额来计算的,你提前还一部分本金,以后的利息就可以少很多,直到本金还完为止,这种还款方式是以本金优先归还为原则。根据现实的操作情况而言,如果是等额本息还款法,提前一次性还款,银行只收取等于一个月利息的金额作为提前还款的违约金。
乐粉_20160421173745445 年限越少提前还款越划算,等额本金还款期已过1/3的,就不适合提前还款了。越到后期,本金越少,利息也就越少。
张明珠 不冲突。住房公积金是专项扣除,房贷款利息支出属于专项附加扣除,两者属于不同的分类。住房公积金可以依法扣除,住房贷款利息支出也可以在符合扣除条件的情况下定额扣除。
蓝如婷 举例:如果是夫妻间共有两套住房,那么只有首套住房贷款利息支出在偿贷期间可以扣除。如果是除了夫妻外的家庭成员,例如父亲和儿子各自的首套房,那么可以各自扣除,是否可以扣还取决于住房与家庭成员间的关系......................