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无房产证明的房购买时需注意什么?

房产证 购买 注意

家里要买一套房,这个房子的原主人没有房产证(据说是政府用了他们的地然后赔的,没有给证),他儿子因赌博欠钱,要把房子卖了,因为没有房产证的原因,我想问问这个房子可以买吗?买的话需要注意什么?

陈悦恬 陈悦恬 时间:2019-06-18 13:04:54 分类:选房询价
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全部17个问答
庄梓鹏
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132****8021
无房产证的房子不建议购买,切勿贪小便宜。后续出了问题很麻烦的呢。
2019-07-24 09:25:03 举报

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李森
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135****4125
无房产证的房子不建议购买,切勿贪小便宜。后续出了问题很麻烦的呢!
2019-07-18 11:11:08 举报

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陈慧莲
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136****9491
个人不建议购买
2019-07-16 20:22:40 举报

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池洋
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159****5810
最好不要买,省的以后烦心事很多
2019-07-13 16:59:19 举报

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暴捷
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139****2660
对于这种房子需要谨慎,可以约上业主一起去房管局查一下房子的档案。
2019-07-08 13:59:15 举报

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周颜波
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151****0408
无房产证明的最好不要购买,现在新房都很宜,税费少
2019-07-06 11:03:38 举报

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蓝如婷
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135****4842
注意是不是大产权房        或者有历史遗留书    自建房子不要买...
2019-07-06 09:26:06 举报

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蔡耿塔
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135****4604
注意是不是大产权房    或者有历史遗留书  自建房子不要买
2019-07-04 18:46:27 举报

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钟路俊
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150****9760
可以买,  但是风险需要自行承担。可能随时这房子被收回
2019-07-03 13:55:39 举报

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罗琴
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139****0290
投资有风险,需谨慎。。。
2019-07-02 19:43:45 举报

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蓝如婷
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135****4842
建议不买,不怕的话可以买。。
2019-06-27 10:50:44 举报

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余鹏建
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150****2652
建议不买,不怕的话可以买
2019-06-26 21:23:16 举报

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蓝如婷
咨询
135****4842
首先第一点,房子的权益问题,说白咯就是你花钱买的这个房子未必是你的房子政府随时可以收归公家。第二点你买的房子质量情况都没有任何法律保护
2019-06-26 08:50:47 举报

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詹灿松
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159****9394
首先第一点,房子的权益问题,说白咯就是你花钱买的这个房子未必是你的房子政府随时可以收归公家。第二点你买的房子质量情况都没有任何法律保护。详细可以加我微信15919619394
2019-06-23 20:27:03 举报

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蓝如婷
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135****4842
投资有风险,需谨慎
2019-06-21 08:58:56 举报

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廖永丰
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180****6613
没有房产证的房子,不能在房管局办理过户。也就是说,这笔交易没有官方支持,属于私下协议。其中风险可以自行评估了。
2019-06-21 08:40:16 举报

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吴晓燕 置业专家
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没有房产证的房子在交易时有很大的风险,买方和卖方需要认真考察,谨慎交易!如果碰到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子,双方应对该房产进行详细了解,了解清楚房产证什么时间能拿到,并事先约定适当的违约金标准,同时也要有心理准备。

对买方来讲,降低风险可以注意以下两点:一是在取得房产证之前,尽量少交房款;二是应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向购房者倾斜。
2019-06-19 08:10:15 举报

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