潘潘 ： 如果按90平方算，六合目前的新城如龙池、雄州这些**基本是在总价在108万到162万左右。远一点的八百桥附近房价也在1万元/平米，以提问者总价60万来算，新房和二手房可能都买不到的。仅供参考。

潘潘 ： 商铺具体还是要看位置和人流群，如果这两个条件都满足的话可以投资

潘潘 ： 目前南京房价处于**阶段，热门**的新房房源仍是一房难求，但去化5-8成基本已成市场常态，部分楼盘也开始打出买房优惠政策。

潘潘 ： 投资选择面不是很大，可以看看高淳、溧水和六合

潘潘 ： 南京碧桂园新房已经收官，现在只能看看二手房，对比各家中介，同时可以去小区内看看实景图，对比之后可看自身需求。

潘潘 ： 目前南京周边卖的比较好的**就是句容、汊河新房会比较好一点，距离南京近，交通也方便。

潘潘 ： 就目前的房价来看南京房价处于**阶段，近一年来未涨价，部分**也是处于限价内。而未来房价是否有上涨空间还待定，但总体应该不会降

潘潘 ： 看城区还是近郊，城区的话，主要还是在2.5-3万区间，近郊在2万左右，更偏远一些的刚需板块，还在一万多的价格，不过新盘数量较少，屈指可数。总的来看并没有下跌，目前仍处于限价之内。

潘潘 ： 具体需根据你的上班工作及生活便利程度来看，城北目前有不少新房可以选择，另外江北江宁**生活配套等较为充足也可以选择，整体均价2万元/平米以上。要看你的首付能拿出多少才能判断。

潘潘 ： 目前南京的房价处于整体**阶段，各个**基本都已经被限价，针对刚需购房者来说还是及早买房才是正道。