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王若禹 商业办公性质的公寓楼个人是可以买的。后期隔层当住宅,需注意:商业办公性质的公寓楼水电物业费一般比住宅贵,一般以工商业电度电价来执行(是普通住宅的2倍,不过具体情况也要地区而定。);其次,公寓楼一般不通燃气。但是张江的张江公馆除外。张江公馆是商住房但是通燃气。问题咨询19821359690(微信同步)
木南 看到这个问题已经有很多法律专业人士进行了解答,都属于专业名词解释,想从更形象、生动的方向来举例,可能更便于理解。用每个人都离不开的房子,还是比较恰当。
正如书面词义一样,“所有权,是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。”这里要画个  ,所有权是“占有,使用,收益和处分”。使用权,基本理解为“不改变财产的本质而依法加以利用的权利”。简而言之,只是“使用”而已。可以看出,所有权中包含使用,但使用权仅仅是使用。租房,就是最好的示例——房东对房屋有所有权,可以居住、出租以及出卖;而房客仅有租住在房屋中的权利,而无权进行处置。换句话说:非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用,并不失去对房屋的所有权。简而言之:有了所有权,能住能卖;有了使用权,能住不能卖。更形象的还可以理解为,买普通商品房,获得该房产的所有权和使用权;申请  ,仅获得该房产的使用权;申请共有产权房,根据实际约定比例获得该房产的部分所有权和使用权。
马亚松 注意,定金陷阱,开发商营销手段,后期区域发展等。
随风 分为三期,第一期是以商业写字楼、VR产业基地为一期,靠近南昌西站,周边公园商业配套齐全,临近地铁;第二期是居住板块,靠近江边;第三期是沿江公寓,靠九龙湖公园。
随风 因为是新盘,入住的人不是特别多,交通:最近的公交站为麻丘公交车站,110路,113路,129路,178路,226路、578路公交线路;综合商场:奥特莱斯、绿地MALL、高新天虹
随风 户型有89/110㎡的小高层和94-138㎡中式院子在售,毛坯交付,赠送面积一般,可以看样板房,这个楼盘属于九龙湖,***。
随风 目前银行首套是5.635,二套是5.88,最终以银行放款为准。
随风 开发商是南昌亿拓房地产开发有限公司;新城公馆普通住宅和花园洋房产权均为70年,该项目是非精装交付。
随风 有毛坯有装修。装修的有酒店返祖的方式。公寓是投资人士的选择,一般都是租赁的方式保证价值。
随风 就是限房价、限地价,还有5年内不可买卖房子。
随风 绿创中心早已开盘,该项目是毛坯交付,房价均价11500元左右。
李森 无房产证的房子不建议购买,切勿贪小便宜。后续出了问题很麻烦的呢!
随风 恒大林溪府是分期卖的,现在还有房源。现在价格是一房一价的,均价在12000左右。部分高层2019年10月30日交房,洋房2020年5月底交房。
随风 目前均价是17500元/平方米。2021年年初交付66/67#。楼盘附近学校资源丰富,新建第二幼儿园、社区幼儿园,南昌二中、育新中小学、新建县第一中、新建县第二中。周边商业配套齐全,距离洪城大厦、洪客隆等商业不远。周边也有其他生活必须的配套,新建县中医院;工商银行、商业银行等,交通生活等比较便利。小区物业的具体状况不清楚,建议去售楼中心查看。
随风 青云谱区,限购。外地人口需要南昌户口或者两年以上的**、纳税。江铃新力臻园是新力园系的装修品质。
随风 中大弘阳是三限房。三限房的意思就是限房价、限转让、限对象。105平是中间户型,坐北朝南。
随风 交通方式较多,靠近恒茂梦时代地铁站。飞燕路会向南扩建,将会进行改造,以后道路双向通车,与主干道相连。
随风 市政绿城桂语江南支持公积金贷款,非限购区域支持组合贷。绿城物业是国家知名的服务性物业。
随风 江铃时代城配套设施齐全,临近地铁4号线,门口又有公交车,南面和西面有规划3块教育用地,东面是九龙湖的唯一两所大学,距离万达和绿地车程六七分钟左右。
随风 现在价位是13500元/平方米,小区周边有几条公交线路,公交出行比较方便。附近的学校有幼儿园位于小区中心处,南昌县八一学校。