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winnie 投资型的房产,**其每月的租金可以抵消贷款,至少可以在抵消利息的基础上抵消一部分本金,那么就基本是稳赚不赔的。比如贷款按揭每月2600,租金每月2000,其中1100是利息,1500是本金,那么就是赚的,因为还了利息之后还有900可以还本金。如果租金连利息都不到,那就是赔的。
winnie 首套封顶60万,二套封顶40万,具体以公积金账户余额×12计算。
winnie 兴业银行从8月1日起,将首套房贷利率上调至基准上浮15%的水平。
“兴业银行首套房贷利率从今天开始上浮15%;二套房不变,还是15%。”不过,兴业银行工作人员表示:
“首套房利率目前我们上浮10-15%,具体还是以审批为准,每个人的工作单位、征信情况不一样,审批结果也不一样。因为上面调控的原因,房贷额度紧张,单子接得少了。”
winnie 兴业银行从8月1日起,将首套房贷利率上调至基准上浮15%的水平。
“兴业银行首套房贷利率从今天开始上浮15%;二套房不变,还是15%。”不过,兴业银行工作人员表示:
“首套房利率目前我们上浮10-15%,具体还是以审批为准,每个人的工作单位、征信情况不一样,审批结果也不一样。因为上面调控的原因,房贷额度紧张,单子接得少了。”
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“兴业银行首套房贷利率从今天开始上浮15%;二套房不变,还是15%。”不过,兴业银行工作人员表示:
“首套房利率目前我们上浮10-15%,具体还是以审批为准,每个人的工作单位、征信情况不一样,审批结果也不一样。因为上面调控的原因,房贷额度紧张,单子接得少了。”
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“首套房利率目前我们上浮10-15%,具体还是以审批为准,每个人的工作单位、征信情况不一样,审批结果也不一样。因为上面调控的原因,房贷额度紧张,单子接得少了。”
winnie 40年产权如果是纯住宅性质的话也可以进行公积金提取的,具体建议咨询下公积金中心,因为柜台需要审核的。40年的公寓房公积金不能提取,40年的住宅可以提取。
蓝如婷 老赖是指有能力偿还债务缺拒绝还钱,被法院判定强制执行拒不执行或者利用法律漏洞转移财产的,都会列入老赖名单,这样的情况会影响子女教育问题。。。00
蓝如婷 根据自身情况定,并不是低的就是好的,如果有能力的话,建议高首付,低贷款,这样能少还不少利息。...
winnie 截至7月5日,目前农工建邮民生首套房房贷利率都是上浮百分之五,其余都是上浮百分之十
蓝如婷 那套共有的房子购买时间,与您是否在全国有过贷款记录。如果是2011年1月31日之前购买共有的,并且您没有过贷款记录,那么您本次购房,贷款算作首套,税费算作二套——即首付可以35%,契税3%如果是2011年1月31日之后购买共有的,那么无论您是否有过贷款记录,本次购房贷款和税费都算是二套——即普通住宅首付50%,非普通住宅首付70%,契税3%如果您是单身,并且那套是在2011年1月31号之后购买的,那么很不幸,您已经限购了,不能再购买了
蓝如婷 需要改网签一般新房改网线很难只有贷款还完或者全款付房款的情况可以更名。。。
winnie 办理“商转公”的流程如下一一
1、将贷款所需资料提交承办银行;
2、在资料齐全且符合条件的,承办银行在受理后3个工作日内提交公积金中心审批(提交公积金中心时,申请人会收到一条公积金中心已受理的短信);
3、公积金中心在4个工作日内完成审批(通过审批时,申请人会收到一条公积金中心审批通过的短信)
4、注销商业贷款抵押,同时办理公积金贷款抵押登记手续;
5、普通公积金贷款符合放贷条件的,5个工作日内放款(放贷当天会收到一条贷款已发放的短信)。
winnie 等额本金是每月预计还款的本金相同,由于本金越来越少,利息也就会越来越少,所以等额本金每个月的还款金额是逐渐下降的,即第一个月的还款金额最高;等额本息则是每月还款金额相同。
所以考虑提前还款的话选择等额本金相对来说更加划算,就是一开始每月还款金额较大,压力相对会大些。