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卢德朋 这个得看个人,要是自己有做生意我就会选贷款,要是打工但是有钱全款我会选全款
winnie 首付20%的要求:第一:圈外;第二:无房无贷,或有一套房但无贷且利率为基准利率上浮5%,如果有一套房且有贷款,俗称二套房,140平以下的首付是三成,140以上的首付六成,利率上浮10%
winnie 据了解现在建行圈外房子首套首付2成,面积60以上,无任何征信问题,但是这个政策随时会发生变化。
winnie 目前普遍银行首套最低上浮10%,其特别银行跟大型中介公司合作后最低只上浮5%
winnie 根据限售政策,从2017年10月1日起,在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区行政区域内新购买的住房,须取得不动产权证书满2年后方可转让。购买时间以交易合同网签时间为准
张明珠 不冲突。住房公积金是专项扣除,房贷款利息支出属于专项附加扣除,两者属于不同的分类。住房公积金可以依法扣除,住房贷款利息支出也可以在符合扣除条件的情况下定额扣除。
巫桂辉 举例:如果是夫妻间共有两套住房,那么只有首套住房贷款利息支出在偿贷期间可以扣除。如果是除了夫妻外的家庭成员,例如父亲和儿子各自的首套房,那么可以各自扣除,是否可以扣还取决于住房与家庭成员间的关系
黄伟城 不能。小王的住房贷款利息支出可以按照每月1000元标准定额扣除,同时扣除期限最长不得超过240个月(即20年),小王购买的商品房贷款期限有25年,超过的5年,发生的利息支出不得抵扣。
张明珠 首套房信息在银行系统都能查询得到,不需要纳税人提供太多额外证明,只需要说明是首套房即可,通过税务机关审核后就可以享受这个个税专项附加扣除优惠了。
黄伟城 2019年购买的可以享受抵扣政策。纳税人只能享受一套首套住房贷款利息扣除,其中首套住房是指按首套贷款利率办理的住房贷款。
路咻咻 父母指定的扣除方式有效。指定分摊与约定分摊不一致的,以指定分摊。
路咻咻 不能。赡养人是指年满60岁的父母,以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母,并未提及配偶的父母,也就是说配偶的父母不在扣除范围内,只能由配偶(及其兄弟姐妹分摊)扣除。
陈嘻嘻 不可以。纳税人为非独生子女的,兄弟姐妹选择的分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。一个纳税年度指的是1月1日-12月31日。协议变更只能约定下一个年度的分摊情况。
陈嘻嘻 纳税人为非独生子女的,由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊约定分摊,也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议,指定分摊优先于约定分摊。仅仅是口头约定,不够妥当。
张吴继 不行。纳税人为非独生子女的,由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元,B每月扣除的额度超过1000元,故不可行。
张吴继 可以。被赡养人是指年满60岁的父母,以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。若祖父母、外祖父母的子女已经去世,实际承担对祖父母、外祖父母赡养义务的孙子女、外孙子女可以享受赡养老人专项附加扣除。
张吴继 可以在2019年10月开始享受,按照每月2000元的标准定额扣除。赡养老人支出扣除期限是指被赡养老人年满60周岁的当月至赡养义务终止的年末。