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郭洋洋 能贷款就贷款,毕竟房贷是唯一老百姓可能用的经济杠杆了,而且现在可以随时大额还款,建议长贷短还
向天45度 海尔和邦泰比较适合纯刚需自住,海尔由于项目是首开,会有一定的优惠,购买难度也最低的时候,项目中规中矩,没有太大的槽点,性价比最高。  邦泰是目前唯一在售刚需项目,且小户型97㎡,对于刚需来说,置业压力比较小。  皖投自住大品牌加持,有产品保障性,后期最后一栋加推不一定好买,因此需要综合考虑自己的需求,把握好买房时机。
向天45度 滨湖目前在售的新房中,推荐信达公园里,文一塘溪津门和高速时代公馆,所属学区48中嘉陵江路中学和屯溪路小学教育集团金斗路小学,信达公园里和高速时代公馆两个项目即将推出洋房产品,文一塘溪津门在售洋房和精装高层,首套房首付三成,首付金额具体要根据您购买的产品价格来定。
向天45度 合肥云谷最后2栋楼预计今年下半年八九月份加推。网曝,此次开盘可能不对外销售(如果关系户多,内部消化),对外销售也可能捆绑写字楼,  主要看市场变化。
向天45度 不可以,合肥目前不可以商业贷款转公积金贷款,任何情况下都没法转。
向天45度 信达庐阳府项目位于蒙城北路与汲桥路交口东北侧,位于规划中的地铁5号线始发站点,后期出行也会比较方便。西侧为大房郢水库,环境较为优越,有六安路三小和45中工业园分校。开发商是信达央企,值得信赖。但信阳庐阳府所在的工业园板块目前发展来看,配套方面是短板。个人觉得还是可以投资的。
向天45度 融创城位于经开区政务南板块,与政务区仅隔着一条匡河,可以完全享受政务区的配套资源。同时,项目周边有安医大二附院、六安路小学分校等一站式教育资源,以及紧邻地铁3号线口,加上融创品质装修口碑保障,算是当下合肥性价比较高的在售新房。
向天45度 目前,刚需在高新买房的选择性其实不多。在售楼盘当中,1.6万/㎡+的楼盘只有保利柏林之春一家,其余都是1.9万/㎡以上的高价盘。  保利柏林之春现在主要在售1.6万/㎡+的高层,主要是约94-104㎡的户型。  对于这个项目,可能有人认为有点偏,但是伴随着楼市的逐步回调,现在的成交喜报也是不断,目前在售房源也是卖一套少一套。  保利柏林之春之外,高新还有两大纯新盘值得刚需关注,分别是放风价1.8万/㎡的中南樾府和放风价1.75万/㎡的高速蜀西湖畔。  据本站了解,中南樾府预计这个月就会开盘,首开2栋精装小高层,预计1.8万/㎡左右,主要是约96-108㎡的户型。  相对于中南樾府,高速蜀西湖畔的户型面积要大点,最小也是100㎡。  目前,项目的规划已经出炉,总体规划19栋楼,预计这个月会开放临时展厅。首开的时间现在还不确定,有可能是今年8月份,现在高层的放风价是1.77万/㎡精装,洋房的放风价是1.9万/㎡毛坯。
向天45度 契税使用率降低,对于楼市的最大影响就是:3套及以上住宅,还有商业项目原来4%  ,现在降至3%,这也将会为买房人省下一大笔钱。从发布的新政中我们可以总结出:这对于3套房以上人群、购买40年公寓人群是利好消息。相对于住宅,契税使用率降至3%,对于想要购买公寓的买房人,不管是首套、二套还是以上,全都能省下一笔钱。
向天45度 上坤海棠四季位于庐阳区临泉路板块,项目周边就有地铁口,总体来说,这个区位的新房基本上都在2万+了,但是项目的体量比较小,并且是上坤首进合肥的第一个项目,暂时对于该品牌旗下其他产品口碑情况不是很了解,但是如果你在周边工作并且有改善考虑的话,可以入手,但如果不是在周边工作,资金方面不充足的话,可以考虑下其他的项目。
向天45度 12月15日上午,融创长江壹号售楼部正式开放,预计首开户型主要有两种,分别是100㎡和140㎡,100㎡户型为三室两厅一卫,140㎡户型为四室两厅两卫。据了解,该盘12月16日开启认筹,认筹金10万元。  预计首开时间在12月28日,首开1#,精装,120套房源左右。
张明珠 不冲突。住房公积金是专项扣除,房贷款利息支出属于专项附加扣除,两者属于不同的分类。住房公积金可以依法扣除,住房贷款利息支出也可以在符合扣除条件的情况下定额扣除。
巫桂辉 举例:如果是夫妻间共有两套住房,那么只有首套住房贷款利息支出在偿贷期间可以扣除。如果是除了夫妻外的家庭成员,例如父亲和儿子各自的首套房,那么可以各自扣除,是否可以扣还取决于住房与家庭成员间的关系
黄伟城 不能。小王的住房贷款利息支出可以按照每月1000元标准定额扣除,同时扣除期限最长不得超过240个月(即20年),小王购买的商品房贷款期限有25年,超过的5年,发生的利息支出不得抵扣。
张明珠 首套房信息在银行系统都能查询得到,不需要纳税人提供太多额外证明,只需要说明是首套房即可,通过税务机关审核后就可以享受这个个税专项附加扣除优惠了。
黄伟城 2019年购买的可以享受抵扣政策。纳税人只能享受一套首套住房贷款利息扣除,其中首套住房是指按首套贷款利率办理的住房贷款。
路咻咻 父母指定的扣除方式有效。指定分摊与约定分摊不一致的,以指定分摊。
路咻咻 不能。赡养人是指年满60岁的父母,以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母,并未提及配偶的父母,也就是说配偶的父母不在扣除范围内,只能由配偶(及其兄弟姐妹分摊)扣除。