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卢德朋 这个得看个人,要是自己有做生意我就会选贷款,要是打工但是有钱全款我会选全款
曹栋忠 广州公积金最近贷款政策放松了,  公积金贷款利率低    拿购房合同去公积金中心提取
杨盼 能    现在广州的长租公寓就可以提取      可以提总价的60%
罗中林 这取决于你在哪个地区买,正常来说首套都是5成。不过有的地区可以做1-3成的都有
青丝几渐 房屋评估费大多是按照评估总值乘以费率,而费率一般在0.1%-0.5%之间。
Purity 只要有商贷部分,银行就会收评估费和担保费!
杨盼 如果买房的有首付免息分期      那就选分期的      如果没有就选正常首付就好啦
柒槿年 根据我国公积金相关政策规定,市民想要办理商转公贷款,应该符合下面6个条件:

1.在当地正常缴纳住房公积金。

2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。

3.申请人需向银行确定,自己的购房贷款还没有还清,同时向银行提出提前结清贷款的申请,一旦银行同意,就能办理接下来的业务。

4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为。

5.申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。

6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。
Healer 一般来说组合贷款中商业贷款和公积金贷款年限可以不同,商业贷款最长30年,具体看您所购买的二手房的楼龄。