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猫酱 ： 新的房贷政策将于2019年10月8日起实施，新的房贷利率政策要比过去更加灵活的调控个人房贷利率；
**，如果你是银行的优质客户，一直享受首套房的按揭9折，而新政出来后，银行利率不打折了，购房者的成本也会不同程度的上升。
第二，新政出来后，新政前二套房一般的按揭利率都是基准上浮1.1倍，而现在统一不能低于LPR+0.6%，显然，过去购买二套房的成本较低，现在购买二套房的各项成本也都会上升了。
第三，也有一些地区的首套房的利率是下调的。
总体来说，首套房贷利率会有部分城市的银行下调一些，而二套房贷利率总体肯定会悉数上调。

汤郭程 ： 假的    可以贷款

何井鑫 ： 您好，希望可以帮您解答疑问。
缴存职工在住房公积金贷款结清后，需要注销房屋抵押登记，将自己的房屋“解押”出来，为此，您应该了解以下内容：
需要哪些手续？
①住房公积金管理中心或贷款发放银行出具的贷款结清证明等材料；
②办理注销抵押登记相关手续。
大致流程是什么？
**步：缴存职工前往住房公积金管理中心或贷款银行开具贷款结清的相关证明；
第二步：咨询当地房地产管理部门办理注销房屋抵押登记的所需材料；
第三步：携带相关材料到当地房地产管理部门办理注销房屋抵押登记手续。
其他注意事项
1、建议您在结清住房公积金贷款后，先行拨打住房公积金服务热线，咨询出具贷款结清证明的具体流程。
2、关于办理注销房屋抵押登记的办理材料，您可具体咨询当地房地产管理部门。

李森 ： 您好，婚前跟婚后买房是不一样的。如果是婚前买的，就算加上你的名字，你们没有结婚，分开了，房子跟您也是没有关系的！
结婚之后再分开，房子之前的价值跟你也是没有直接关系的，婚后的增值部分才跟您有关系。除非男方自愿分给您！

庄梓鹏 ： 无偿还债务能力是指一个人经济破产，确实无力偿还债务，这个叫没能力还款，法院是不可能把你怎么样的，至于私下和债务人怎么协商解决就是你们自己的事情了，这个时候你可以称作：征信黑户，而不是老赖！老赖是指有能力偿还债务缺拒绝还钱，被法院判定强制执行拒不执行或者利用法律漏洞转移财产的，都会列入老赖名单，这样的情况会影响子女教育问题，国家的这个政策相当到位，因为咱们中国人自古就是儿女为重，这个政策目前为止是试点，没有全面开放，也没有特别强制执行，不过以后一定会成为老赖的恐惧，...

庄梓鹏 ： 付高一些您还款压力就小一些视您的个人情况而

蓝如婷 ： 1.可以用女方名字办理贷款需要女方也具有购房资质及贷款资质2.如果婚后加上男方名字就属于共有房产，并且是婚后财产，交易时需要双方同意出售并且双方需要同时到场，如一方不能到场需要代理人或者委托人。。。

滕翔 ： 看两个条件，那套共有的房子购买时间，与您是否在全国有过贷款记录。如果是2011年1月31日之前购买共有的，并且您没有过贷款记录，那么您本次购房，贷款算作首套，税费算作二套——即首付可以35%，契税3%如果是2011年1月31日之后购买共有的，那么无论您是否有过贷款记录，本次购房贷款和税费都算是二套——即普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%，契税3%如果您是单身，并且那套是在2011年1月31号之后购买的，那么很不幸，您已经限购了，不能再购买了。

蓝如婷 ： 需要改网签一般新房改网线很难只有贷款还完或者全款付房款的情况可以更名，。。

庄梓鹏 ： 这个看个人自身天条件，如果完全可以一次性，但是没有其他方面的话可以考虑一次性，但是也可以考虑首付，自己压力没那么大，其他的钱可以生活中应急，也可以用去其他赚钱渠道。。

曹栋忠 ： 广州公积金最近贷款政策放松了，  公积金贷款利率低    拿购房合同去公积金中心提取

杨盼 ： 能    现在广州的长租公寓就可以提取      可以提总价的60%

罗中林 ： 这取决于你在哪个地区买，正常来说首套都是5成。不过有的地区可以做1-3成的都有

杨盼 ： 最长20年

杨盼 ： 有

杨盼 ： 不可以的

青丝几渐 ： 房屋评估费大多是按照评估总值乘以费率，而费率一般在0.1%-0.5%之间。

杨盼 ： 评估公司收

杨盼 ： 贷不了款