广州

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户

买房售楼处的规划图该怎么看?

买房 规划

如题所述

美璐 美璐 时间:2019-12-09 09:51:08 分类:选房询价
举报
全部6个问答
马秀兰 经纪人
咨询
18588548514 世代集团
1、项目的方位与楼盘的朝向。在规划图上一般都有一个指南针的箭头,箭头所指方向即为正北方,大家可以以此判断,而不能以传统的上北下南左西右东来判断。项目方位影响到后期户型的采光问题。2、社区道路规划。小区规划图上肯定会显示未来社区的道路规划,通过观看道路规划图,可以了解社区的安静区与热闹区。3、楼栋分布。从规划图中可以看出楼栋的数量与分布,还能通过楼栋的分布查看楼间距的大小。4、停车场规划。停车场规划包括停车场的位置和数量,通过了解,可以获悉该社区停车场的数量与停车是否方便。5、景观配套。从规划图中还要重点看社区的景观配套、生活娱乐设施的规划等内容。
2020-01-01 15:22:09 举报

专家认可
郎学杰 经纪人
咨询
17584986582 世代集团
可以加我微信我发给你看17584986582
2019-12-14 14:20:33 举报

专家认可
何家聪 经纪人
咨询
13450388982 桓盛地产
先看项目定位,再看项目周边配套,再看交通网络
2019-12-13 14:38:50 举报

专家认可
陈子荣 经纪人
咨询
16676727017 世代集团
对应好区位图上的在百度查查就证实了
2019-12-13 13:57:32 举报

专家认可
林雪梅 经纪人
咨询
18924037851 房联地产
不清楚可以加我微信18924037851
2019-12-12 20:53:21 举报

专家认可
猫酱 置业专家
咨询
(一)楼栋分布
从规划图中可以看出楼栋的数量与分布,还能通过楼栋的分布查看楼间距的大小。楼间距的作用有两个,一个是影响采光,一个是保障隐私。
(二)楼房朝向
在规划图上一般都有一个指南针的箭头,箭头所指方向即为正北方,而不能以传统的上北下南左西右东来判断。
(三)道路交通
通过观看道路规划图,可以了解社区的安静区与热闹区。如果是喜欢安静的购房者,就可以选择离娱乐配套设施、街道远一点的楼栋。
(四)停车场规划
停车场规划包括停车场的位置和数量。通过规划图可以获悉该社区停车场的数量与停车是否方便。一般来说,选择房屋不要离停车场太近,降低出行不安全风险和噪音污染。
(五)采光及景观规划
景观配套的存在是丰富日常生活的需要,也是高性价比社区的一个判断标准。
(六)经济技术指标
经济技术指标,包括具体包括容积率、绿地率、停车位、建筑密度等。容积率与绿地率直接影响到居住舒适度,而停车位与住户的需求息息相关。
2019-12-10 10:45:37 举报

专家认可