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暴捷 老赖的银行征信会降低。对于家人,社会舆论会对其产生负面影响。
丁春晓 我建议首付高一点好,过户的时候会有税费,首付高一点,后期税费就会少一点
李华富 1.可以用女方名字办理贷款需要女方也具有购房资质及贷款资质2.如果婚后加上男方名字就属于共有房产,并且是婚后财产,交易时需要双方同意出售并且双方需要同时到场,如一方不能到场需要代理人或者委托人;
李华富 需要改网签一般新房改网线很难只有贷款还完或者全款付房款的情况可以更名
蓝如婷 这个看个人自身天条件,如果完全可以一次性,但是没有其他方面的话可以考虑一次性,但是也可以考虑首付,自己压力没那么大,其他的钱可以生活中应急,也可以用去其他赚钱渠道。
乐粉_20181123152201919 公积金贷款的合作银行有:工商银行、建设银行、交通银行、农业银行、中国银行、兴业银行。您可以自由选择承办银行,具体请在申请公积金贷款时详询相关配套银行。
乐粉_20181123152201919 对个人购买家庭(购房人夫妻及未成年人子女)唯一住房90平米及以下减按1%征收契税;对个人购买家庭改善性住房90平米及以下减按1%征收契税;,对个人购买家庭(购房人夫妻及未成年人子女)唯一住房90平米以上减按1.5%征收契税;对个人购买家庭改善性住房90平米以上减按2%征收契税。
丫丫 公积金住房贷需连续缴纳6个月才有贷款资格(且必须为近期)。若中断后在另一家公司重新缴纳且中断时间未超3个月即可累计。若在同一家公司有中断,则另需连续缴纳6个月才可用公积金贷。
乐粉_20181123152201919 在该笔公积金贷款结清前,不能再次申请住房公积金贷款。若仅申请过一次住房公积金贷款且已结清的,在该笔贷款结清后,购买福州长乐区以及六县市房源,可以即刻申请住房公积金贷款,结清满两年后,购买福州五城区房源方可申请住房公积金贷款。
丫丫 申请住房公积金贷款时,贷款额度测算参考因素之一为贷款申请之日借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额。所以如果提取了住房公积金,会影响日后申请住房公积金贷款额度测算。
乐粉_20181123152201919 经济房转商品房不属于购买自住房,不能申请提取住房公积金。
丫丫 房贷可以提前还,是否划算具体问题需具体分析。
首先,提前还贷要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求,了解提前还贷是否需要交一定的违约金。
其次要看自己的还贷方式是等额本息还是等额本金。选择等额本金的购房者,可以在还贷早期,迅速减少剩余的本金,更适合提前还贷。而选择等额本息的购房者,在早期还款额中利息的比例更多。购房者可向银行咨询自己剩余待还款总额中,剩余未还的利息是多少钱,来计算提前还贷是否时候合算。
无论是等额本息还是等额本金,都是越早还款越划算。等额本金最好在还款期三分之一前还款,而等额本息提前还款则可在还款中期前。
最后如果贷款基准利率持续上浮,提前还款比较划算。
乐粉_20181123152201919 如果拆迁安置房有补交差价(且申请提取前12个月内未提取过住房公积金)的,可在补交差价后申请提取夫妻双方的住房公积金。
 提取所需材料:
1、本人有效身份证原件。
2、房屋征收补偿安置协议原件。
3、交款发票或交款凭证原件。
4、公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或一类储蓄卡。
5、产权人为配偶的,需另提供婚姻关系证明。
6、配偶代为申请的,需另提供婚姻关系证明原件和配偶有效身份证原件。
7、他人代办的,需另提供:当地公证机关出具的委托书原件、代办人有效身份证原件。
 注意:应在交款发票或交款凭证开具之日起一年内申请提取。
乐粉_20181123152201919 公积金中心并无60天内必须放款到账的硬性要求,且以目前中心一手房贷款的流程,通常情况下从贷款受理至贷款放款不超过40天。
乐粉_20181123152201919 可能会影响公积金放款的审批。建议尽快联系相关机构,相关机构将根据具体情况判断是否会影响放款。
乐粉_20181123152201919 100平方米以上家庭唯一住宅,契税1.5%,印花税万分之五;
100平方米以上家庭第二套住宅,契税2%,印花税万分之五。
乐粉_20181123152201919 根据规定,购买钢混结构的二手住房的,贷款年限与房龄之合不得超过30年。
丫丫 在本市五城区范围内(鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区、马尾区)购房,待外地申请的公积金结清满2年后方可再次申请住房公积金贷款;如在长乐区和六县市(闽侯县、闽清县、福清市、连江县、罗源县、永泰县)范围内购房,外地公积金贷款结清后征信上查询已经结清即可再次申请公积金贷款。
乐粉_20181123152201919 办理住房公积金贷款需要夫妻双方一起到场办理。