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佛山市三水区的房价怎么样?

房价 怎么样

如题所述

欧皇酱 欧皇酱 时间:2019-04-01 14:34:49 分类:选房询价
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Lala 置业专家
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2018年上半年,三水一手住宅均价约10000-13000元/平米,西南城区个盘售价突破15000元/平米。三水房价到底贵不贵?三水楼市值不值得投资?首先我们看看过去三水楼市发展历程。近十年来,三水楼市在质疑之声中不断前行,越来越受到广佛客户关注。三水房价从2009年的3800-4600元/平米缓慢上升,尤其是在2011年至2014年佛山实施全面限购的三年期间,三水房价维持在5000-6000元/平米左右,个盘更出现局部降价促销。于是不少购房者认为三水楼市处于瓶颈期,缺乏利好支撑,房价有下跌可能性,这6年时间房价上涨了58%左右。到2015年全面取消限购,广佛房价差距,加之三水处于距离广州1小时车程生活圈内,吸引大批外区客户。仅仅是2016年一年时间,三水就卖出2.4万套新房,相当于前三年总和,供不应求导致房价上涨,房价从6000元/平米上涨到9000元/平米,仅用了一年时间涨幅达50%。2016年佛山实施局部限购,三水作为非限购区域,房价继续攀升,但上涨速度已经放缓。加上后来限贷限价限签等多重手段出台,三水房价飙涨的情况已得到有效控制。相比起早几年买房,购房者需要付出更多的首付成本,房贷利息更多。如果从自主的角度说,有能力买房的网友,还是建议早点入手;如果从投资角度说,2017-2018年随着众多新盘入市,新房库存量增加,那个“一年房价涨50%”的时机已经过去了,此时入手可能需要至少五年以上时间等待转售。不过从总体来说,三水城市发展仍然有很多看点。目前贵广高铁、南广高铁、广佛肇城轨等已相继通车,佛山一环西拓加紧建设,佛山地铁4号线有望于今年年底动工;三水在实现GDP千亿目标后,继续提出打造百万人口区域中心城市的目标,野心不小;三水新城和北江新区多个品牌楼盘陆续落成,**居住氛围日益浓厚,加上楼市黑马乐平因对接广州花都,2018年表现也不容小觑,建议购房者关注政府重点规划**、交通轨道聚集地带。
2019-04-02 18:07:03 举报

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