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夫妻一方为本地人无房,另一方是外地人无**,能否认定为刚需?

夫妻 社保 刚需

如题所述

winnie winnie 时间:2019-04-23 11:45:47 分类:选房询价
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楼市八卦女 置业专家
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根据此次政策支持优先选房的“刚需”,其界定标准如下,符合三条可享受“刚需优先摇号买房资格”:

1.首先以居民家庭为单位。

2.再看每个家庭成员的购房记录。

3.最后看购房登记人是否符合不同区域的限购政策要求。(购房资格以自然人为单位)

刚需优先购买的前提是满足限购条件。

成都目前的限购政策是指,拥有限购区域户籍(或者在限购区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上);自2016年10月1日以后尚未在12个限购区域内新购买商品住房,且2017年3月24日后尚未在12个限购区域内新购买二手住房。

在满足限购条件的基础上,以家庭为单位,购房者及成员名下均在成都无自有产权住房,2016年10月1日以来无住房转让记录。

拥有自有产权住房  不算刚需

“自有产权住房”是指登记在购房人名下已经取得权属证书的住房(农房除外),或已经购买(包括订购、拟定合同、网签备案)尚未完成权属登记的商品住房、二手住房、经济适用住房等。

农村房不算自有产权住房。拥有上述自有产权住房的,不算刚需。
2019-04-24 19:43:51 举报

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