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韩帆 这种品行的开发商会有一些擦边球的存在
姚新波 现在可以具体查那个楼盘的公示信息
蓝如婷 1.仔细阅读购房合同关于房产证办理的相关内容!!
2.然后拿着购房合同,收房时的缴费清单,并将其全部复印3份,去当地建委递交1份,然后去法院递交1份,被告为合同上的开发公司
3.PDF形式发送至尽管多的自媒体及新闻媒体……然后你就等着收赔偿款就可以了……切记不当刁民别多要钱或不讲理,按合同所求赔偿款即可……...
蓝如婷 帮助业主办理房产证是开发商的法定义务,如果开发商没有帮助办理房产证是属于违法行为。您可以去法院起诉,要求对方给您违约金。同时,您可以要求开发商履行义务,帮您办理相关手续。依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90天内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。..
王一点 冠城大通百旺府现房新品已于近期开盘,本次主要推出137㎡三居洋房,一梯两户,户户南北通透,全为5-7层低密花园洋房。另外,还有204㎡四居洋房在售,现房精装交付,在售均价7.5万左右。
蔡占营 五证是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》
杨威 您在签约购房合同的时候关于各种违约赔偿都会有详细说明,您签合同之前需要看清楚,索要赔偿也依据合同来。
罗永瑞 有很多,露台,阳台,储物间,保姆间都会有
王德发 因为您描述的不是很清楚,比如银行未批复贷款是拒绝批复贷款还是正在批复当中,未批复的原因是单一由于政策变化导致的还是由于收入证明银行流水的材料不合规导致的,这些因素跟判断是谁的原因导致的违约都有很大的关系,建议您跟开发商,银行沟通一下协商解决。
王明宇 有两种方法,分别是与开发商协商,或者选择不买。但一般情况下,开发商都会让写物业问题的。  因为物业问题也是很重要的。一般都会在补充协议里约定好物业的细则,包括物业公司的名称、物业费的缴纳时间、缴纳金额、缴纳标准。因为这样可以防止开发商或物业公司随意提高收费标准。  还需要提醒购房者的是,一般购房者容易把物业和开发商混在一起。实际上,许多开发商会自己成立物业来管理物业小区。但他们是各自独立的法律主体,购房者和他们是不同的法律关系。
于小倩 在2006年时,北京购房还没有限购政策,当时买的房子没有办理房产证,现在又买了一套房子,之前的房子能办房产证了,确实是现在的政策是外地人只能购买一套北京住宅,这个问题建议您向开发商咨询一下怎么解决,或者咨询北京市住房和城乡建市委员会。
于小倩 您可以看一下购房合同上关于逾期  是如何规定的,按合同约定和开发商沟通,如果协商不成的可以向法院起诉,通过法律途径进行解决,希望能帮到您!
于小倩 正常来说买  的时候都是签合同的时候交首付款,或者签了合同之后再规定的时间内补齐首付款。如果开发商要求您先交首付款还不能签合同的话,风险是比较大的,不建议您这么操作。您可以问清楚开发商这样做的原因,不签合同肯定是不行的,如果风险比较大的话建议您选择别的楼盘。
654321 您好,开发商进行反租的房子对您而言是否合适是需要看您对于房子打理成本的一个考量的!  反租的房子前段时间是高于或者等于市场价的,中期到后期的价格会稍低一些,这个也是开发商盈利的主要地方,您如果没有什么时间对房子进行打理,反租对于您而言还是比较合适的,而且也没有什么每年空置找租户的时间!是否合适还是看您这边怎么考虑的。
王德发 您好。一:如果开发商通知您去收房您没有收会出现两种情况:1.会影响您的房屋产权证办理时间;2.在  时物业会收取物业费,如果您延期收房,有可能会导致物业费拖欠产生违约金,具体有没有违约金产生建议您可以咨询小区的物业管理中心;二:在  收房时时有一个实测面积和您当时购买的面积,如果实测面积大于您当初购买的面积,是需要补交差价的;三:涉及到  收房交付的契税,如果房屋面积是90平以下,首套契税是1%,超过90平以上是首套需要交纳1.5%的契税;希望可以帮到您,望采纳。
654321 异地购房与在京购房提取条件相同,提取时,采用一次性付款购房的,提取时提供购房合同、购房的全款发票、本人身份证(以上资料原件复印件各一份)、提取储蓄帐号;采用贷款方式或分期付款方式的,提供购房合同(复印件一份)、借款合同、首付款发票、本人身份证(三种资料原件复印件各一份)、提取储蓄帐号,通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。请针对您的情况提供相应材料,如不能提供上述材料则是不能办理提取手续的。小编提醒:在购买商品房前,务必检查开发商五证,以免遇到不必要的麻烦。开发商五证包括:1、《国有土地使用证》(市房屋土地管理局):经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。2、《建设工程规划许可证》(城市规划管理局):有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。3、《建设用地规划许可证》(城市规划管理局):建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。4、《建筑工程施工许可证》(城乡建设委员会):建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。5、《商品房销售(预售)许可证》(房屋土地管理局):市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件。

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