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王一点 环北京的房子跟北京的房价以及限购政策挂钩,未来北京房价预计会稳步增长,所以环京房价上涨也是大概率事件,不过因为限购政策的限制,现在环京的购买难度较大,除非你能解决  或者户口问题,否则不建议现在入手环京,不如等环京政策有松动或者变化之后再考虑。
王一点 商住的价格比住宅便宜很多,只是商住后期的费用还不明确,所以即便是自住,也还是存在一定的风险;另外商住的户型面积都比较小,大户型产品  ,想和家人一起住的话,还得好好找一找大面积产品。
王满意 北京目前延庆房价  ,2.2万左右,建议购买名企开发商开发的楼盘,北京城建万科城就很不错;
王一点 亦庄这两年的房价涨的很快,除了有南海子公园加持以外,还有亦庄的政策规划利好,其实亦庄的房价主要还是看整个北京的房价情况,如果北京房价持续稳中有升的话,亦庄的房价也会跟着一起涨,并且速度相较于其他区域更快些。
王一点 北京现在没有自住型商品房了,都是共有产权房,产权和政府分摊,个人觉得共有产权房购买门槛比较高,价格较低,符合资格就应该申请,如果能摇到号,成功购买,是非常值得的。
李晓晶 可以的,北京户口是可以买房的,外地户口缴纳  满5年也是可以购房的,夫妻双方只要有一方可以购房,就可以。
王满意 自从通州的“共产明星”通和家园摇号后,通州北神树的又一共产房确定案名,恒泰家园。项目东至光机电三号路,西至京渠路,南至兴光二街,北至兴光一街。规划建面9.2万㎡,预计1023套房源。项目距离地铁17号北神树站1公里左右。均价2万元/㎡,例如,购买90㎡的房子,总价180万,首付只需54万,妥妥的刚需福利盘,目前项目摇号时间待定。
王一点 西山锦绣府(海淀)施工中标候选人已出。西山锦绣府从2017年11月拿地,一年多后终于有了新进展。3月1日,市建设工程信息网挂出了该地块施工中标候选人,计划建设时间是2019年3月1日至2023年6月30日。
王一点 中海丽春湖墅项目目前顺销,3月将加推东区房源。88㎡三居洋房总价466万起,304㎡合院总价1100万起。本次加推6层板楼,南北通透,无论边户或中间户,均为全明格局。据了解该户型算上赠送面积,实际得房率可达88%左右,性价比十分高。
王满意 永定翠庭下半年或将加推剩余房源。项目位于西四环,海淀五棵松桥西南,永定路15号院。去年低调开盘,均价8.6万/㎡,只推出1栋房源,共166套,项目或将于今年下半年加推剩余房源!永定翠庭是纯商品房,海淀总价  的四环项目,教育资源丰富,目前期房转现房中。项目共规划3栋住宅,1栋配套商业建筑。主力户型为50㎡一居,88㎡两居,110㎡三居。交通便利,距离五棵松地铁站、西四环仅500米”。周围配套齐全,500米范围内,医疗配套有301医院、市中西医结合医院、六建医院。教育资源,1公里范围内,有五一  、十一学校、建华学校,其中建华学校是海淀  的私立  。
王一点 最近比较火的项目之一,橡树澜湾。项目为22-27层的高层社区;超百米楼间距,最小楼间距117m,最大135m,堪称一大亮点。另外项目预计本月24号左右开盘。
王满意 大兴2大利好:新添一医院,二中落户亦庄。新城西  规划建设一处区域医疗中心。北京二中分校落户亦庄开发区河西区。北京二中为公办12年建制,将纳入北京二中教育集团,实施统一管理。值得一提的是,北京二中距离金隅金麟府仅800米。
王满意 大厂的路劲阳光城目前加推房源,项目高层住宅  一部分房源推售,面积92-127㎡,均价1.2-1.3万元/㎡。叠拼面积125㎡,均价2.1-2.3万元/㎡;商铺面积45-330㎡,均价1.6-1.9万元/㎡。
王一点 世华龙樾的十一  ,对于前三期业主是点招,  是上永泰,  业主的孩子可以  。然后2019年1月1日以后拿房产证的业主,就没有这个福利了。目前四期应该是赶不上了,产品直接调整成了大平层。第三期的业主,开发商、代办公司都在全力跑手续,争取这个月都能下证。
王满意 合景·天汇广场确实是个限竞房项目,但不是商业写字楼项目,而是实实在在的住宅项目。项目地块位于顺义牛栏山,非7090地块,限均价55583元/平,目前在售均价45000元/平,精装交付。
该地块除了住宅,还有商业用地、学校用地,配建十分完善。项目目前已经开盘,主要有两种产品类型洋房和联排别墅,一期首推户型为95-108平3居和117平4居的4-9层洋房产品,共6栋洋房,得房率84%。项目周边道路众多,自驾方便;  但公共出行不方便了,周边无地铁。
项目自身配建约10万平商业,价格合适,目前售价为45000元/平,95平三居总价约430万/套,户型方面也非常不错。
王一点 海晏春秋位于瀛海镇镇区北街与经二路交口处西南角,环线在五环-六环之间,板块属于大兴瀛海。
一期是万和斐丽的高层产品;二期是叠拼别墅和合院产品,目前即将推售的是叠拼。上中下叠面积区间230-400平(上下叠都带73平南北花园)合院面积区间:360-450平(大小合院);项目均价:约52449元/平  ;别墅价格区间:1000万-1800万/套。
相比周边其它别墅产品来说总价较低,距离8号线瀛海站400米,交通方便,毗邻南海子公园。
目前南城的新房供应,集中都以90平三居为主,限价别墅项目还是比较少的。所以,在亦庄或者南城工作的改善群体可以  关注一下。
王一点 在西边工作单价400-500w,可以考虑一下西边的国风长安。
均价54378元/平,以90平计算,总价490万起全装修交房,容积率2.8,预计2021年交房。项目位于丰台区,距离长安街仅1公里,距离莲石路仅500米。
也是三轨地铁房,距离1号线玉泉路站步行仅1.1km,距离R1线鲁谷站1km,距离11号线小瓦窑站仅600米,“三横两纵”的便捷交通网让出行畅通无阻。
项目一共12栋住宅楼,目前主推1~4号楼,主要有90平两居(跃层/平层)和190平四居的大平层。

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