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王一点 先选择贷款银行,然后根据银行准备申请材料,后面就是银行的初步审核及评估,审批通过后就可以签合同,然后等银行放款了。
郭雷 您好:首套贷款,90平米以下可以首付2成,如还以疑问可以18910098183,85852110
王满意 对于首付预算紧张的刚需来说,首付35%和40%,实在很重要。相关规定表示,对于首套资质,普通住宅首付35%,非普通住宅首付40%。普通住宅和非普通住宅的区别:建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别,以下三条全部满足即为普通住宅,反之为非普通住宅。①容积率在1.0(含)以上;②建筑面积在140㎡(含)以下;③单价或者总价不超过最高限。五环以内:单价39600元/平方米,总价468万元/套;五环—六环:单价31680元/平方米,  总价374.4万元/套;六环:单价23760元/平方米,总价280.8万元/套。
冯明霞 您好,算二套!2017年3月24日,中国人民银行营业管理部、中国银行业监督管理委员会北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》。通知对对各项信贷政策尤其是离婚后的购房政策做出了详细规定,对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,按二套住房公积金贷款政策执行。
原文:二、对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,从严防控信贷风险
             据有关方面反映,近期,购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加,这既影响了调控政策效果,也容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题,增加商业银行住房信贷风险。因此,对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,按二套住房公积金贷款政策执行。

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