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买首套房应该注意什么?

首套 注意

如题所述

张小张 张小张 时间:2019-07-10 13:01:14 分类:选房询价
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全部58个问答
蓝如婷
咨询
135****4842
注意自己的征信、购房资质、银行流水。。
2019-07-23 14:15:50 举报

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王凯
咨询
199****8846
注意自己的征信、购房资质、银行流水
2019-07-22 19:47:53 举报

专家认可
陆威
咨询
157****9159
在上海买房是有限购政策的
2019-07-21 11:00:15 举报

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林玲 经纪人
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17301300039 21世纪不动产
选靠谱中介靠谱
2019-07-21 10:12:35 举报

专家认可
王文哲 靠谱房商
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18001191207 北京万众恒基东泽房地产经纪有限公司
最好提前查一下征信,选个靠谱的中介。
2019-07-21 09:04:38 举报

专家认可
徐迎春
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139****0747
1、首付款,2、购房资质3、自己的需求
2019-07-20 20:37:44 举报

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杜金光
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182****8161
你是否符合上海购房资格!还有就是预算够不够!还想了解更多请加职业房产经纪人微信:abcd18225618161
2019-07-20 20:26:42 举报

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苏发强
咨询
183****7770
购房者在未签订正式的商品房买卖合同及附件之前,开发商通常会要求购房者交一些购房定金,在这里大家要知道,购房定金不是必须要交的,所以要慎交购房定金。另外,在交定金、签订认购书时,要注意认购协议里的内容,特别是警慎“定金一律不退”之类的条款。还要注意在签认购协议、交付定金前,要问清楚该房产有无抵押,付款方式、违约责任等。凡是您认为合同条款含义模糊、有失公平,或者认为条款不完善的,都应该坚持要求开发商对有关内容细化、改进,防止开发商签订“霸王合同”
2019-07-20 16:06:37 举报

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郭嘉欣
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181****9069
首付
2019-07-20 14:33:09 举报

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张乐宁
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188****2415
银行流水和征信,是否贷款
2019-07-20 11:13:01 举报

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刘春标
咨询
181****5976
五证是指《预售许可证》(或者是《销售许可证》)、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。开发商只有具备了这五证,才能证明这个房子是合法出售的。二书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。这两书也是非常重要的,它们的存在才能保证房屋的质量,所以在买房交定金前要看看有没有这两书。
2019-07-20 10:30:47 举报

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刘春标
咨询
181****5976
第一次买房的购房者很容易被一些福利所吸引,比如“赠送面积”。殊不知“赠送面积”只是开发商的一种销售手段,到了真正交房时很多都是无法兑现的。就算予以兑现,所谓“赠送面积”其实就是通过改天井、封阳台、加隔层等方式将非法面积赠送给购房者,而这些“赠送面积”都属于违章建筑,存在随时可能被住房保障部门限制交易或被城管部门上门直接拆除等风险。这类问题发起诉讼的话,胜率是很小的。所以大家一定要理性对待“赠送面积”,要问清楚赠送的面积是否属于违章建筑。
2019-07-20 10:30:06 举报

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刘春标
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181****5976
购房者在未签订正式的商品房买卖合同及附件之前,开发商通常会要求购房者交一些购房定金,在这里大家要知道,购房定金不是必须要交的,所以要慎交购房定金。另外,在交定金、签订认购书时,要注意认购协议里的内容,特别要警惕“定金一律不退”之类的条款。还要注意在签认购协议、交付定金前,要问清楚该房产有无抵押、付款方式、违约责任等。凡是您认为合同条款含义模糊、有失公平,或者认为条款不完善的,都应该坚持要求开发商对有关内容细化、改进,防止开发商签订“霸王合同”。
2019-07-20 10:29:06 举报

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暴捷 经纪人
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13910822660 北京我爱我家房地产经纪有限公司
事先要进行市场调查,确认基本信息:地段,配套,小区环境,交通,居民素质,房子面积,户型,朝向,价格。然后就是选房。
2019-07-20 09:54:46 举报

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张培凤
咨询
138****7671
买首套一定要注意,父母有用你们名额贷过款吗?首套首付是35%,您最好找大公司成交没有后顾之忧
2019-07-20 09:18:06 举报

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张精顺
咨询
159****4303
您的问题有点过于片面,不过总的来说可以分成一手房与二手房两部分。如果您是买一手房,作为首次购房者,没有太多的相关经验来辨别优劣,那就应该尽量买大开发商的项目。如果您是买二手房,就应该找靠谱的中介,安全才是最重要的。
2019-07-19 20:40:31 举报

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龙威
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130****9959
1、购房的前提是理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。2、学习必要的房地产基础知识,这是购房的必需。房屋因为涉及金额巨大,购房是一个比较专业的行为。3、购房的关键:买房首付款的积累。首先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么就为了实现这个目标,合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来,制定出一个定期定额的计划。4、购房量力而行:选择适合自己的楼。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买的二手小房子或是新开盘的小户型。
2019-07-19 20:23:17 举报

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陈思聪
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132****9527
注意首付和月供是不是合适自己
2019-07-19 17:11:47 举报

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黄海生
咨询
175****6186
首套房注意3点,第一是确认自己是不是首套。限购前跟父母共有的最多剔除两套;第二是确认房子的信息(产权、户口情况等等);第三是算清自己需要承担的税费和自己在房产税上能减免多少,贷款利率能优惠多少等
2019-07-19 11:25:28 举报

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黄海生
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175****6186
首套房注意3点,第一是确认自己是不是首套。限购前跟父母共有的最多剔除两套;第二是确认房子的信息(产权、户口情况等等);第三是算清自己需要承担的税费和自己在房产税上能减免多少,贷款利率能优惠多少等
2019-07-19 11:25:28 举报

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