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徐名 城市副中心即通州,其住房限购政策比其他区要严格,在通州购买住房,须在满足北京限购政策的同时,还要满足通州的限购政策。按照通州限购政策规定,符合北京限购政策有关规定且符合以下条件之一的家庭,限购1套通州区商品住房:没有住房的本市户籍居民家庭;已有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭;已有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社·会·保·险或个人所得税的本市其他区县户籍居民家庭;在本市没有住房且近3年在通州区连续缴纳社·保或个税的非本市户籍居民家庭。
像您属于外地户籍的,分两种情况可在通州购房。1:您有北京工作居住证,且在京名下无房,在满足北京限购政策的同时,近3年在通州区连续缴纳社·保或个税,就能购买通州区住房;2:您有北京工作居住证,且在京名下无房,就可以与没有住房的北京居民家庭一样,在通州购买1套商品住房。
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娄景辉 北京市除了通州区购房是特殊限购政策,其他区是统一政策,按照您的情况是可以在大兴区买房的
代顺才 北三县的限购政策本地户口可以购买两套,有三年社会保险或完税的可以购买一套
曲溪 您好,目前北京40/50年产权的商住房,个人购买也需要有北京市购房资格,北京户口、社会保险60个月或纳税60个月、北京集体户口等其他,如果公司产权购买,只要不是独资且最少三人的,则可以无限制购买套数,希望采纳,谢谢
曲溪 不影响您买房,只要注意别买顶层就可以了,一般现在08年以后的社区,都是有隔热层的,所以影响也不是特别大,希望采纳,谢谢
曲溪 您好,婚后买房是按照家庭为单位计算,北京户口家庭名下只能买两套房,所以女方在买房,也是二套,首付是6成。希望采纳,谢谢
曲溪 可以,香河属于河北省,不在北京市限购政策内,所以您在北京属于名下只有一套房,是可以购买第二套的,希望采纳,谢谢
杨玉辉 不需要,现在可以自行在建委网站上自己提交,或者委托中介方提交申请均可。如果是去建委窗口,带起资料就可以,不需要共同到场
马立元 建议您查询一下个人征信,看看是否有贷款记录,要是有记录就是二套

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