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符恩栋 司法拍卖的房子一般都会比在售的二手房子低20%左右,还有就是很多不需要购房资格就可以购买。
钟良巍 这个你们要协商好。一般情况是都要写的,因为双方都有付出。
王观金 因为他们找了我,我专业,所以就有买卖,我佛山地产8年经验
庄梓鹏 先仔细阅读购房合同关于房产证办理的相关内容,然后拿着购房合同,收房时的缴费清单,并将其全部复印3份,去当地建委递交1份,然后去法院递交1份,被告为合同上的开发公司,    1份邮寄至在京朋友后,PDF形式发送至尽管多的自媒体及新闻媒体……然后你就等着收赔偿款就可以了……切记不当刁民别多要钱或不讲理,按合同所求赔偿款即可……,,
庄梓鹏 一般说来,房屋被征收后,如果选择的是房屋置换的补偿方式,那么有异地重置和原地回迁两种形式。按照正常的逻辑来讲,不管是异地重建还是原地回迁,都应该给被拆迁人办好完整的产权证明。主要包括土地使用证、房屋所有权证等。被拆迁人只有在拥有完全产权证明的情况下,才能算真正意义上获得了合理补偿,征收拆迁也才算有了一个完满的结束。所以,理论上来说,房屋征收后,给予被拆迁人房屋补偿,是应该要给被拆迁人办好完整的产权证明的,这当然包括房产证。然而,在明律师要告诉你的是:征收拆迁项目在实践中尤为复杂,能做到依法落实被拆迁人的每一项利益保护几率很小很小。。
蓝如婷 如果抵押的话,需要房主去不动产中心签字做手续。如果你没去,房主没去做过手续的话就没事(可以去不动产权中心查看权属确认),单纯房本不给你的话挂失补一个就得了。    ..
庄梓鹏 内面积,全名套内建筑面积。套内建筑面积包括三个部分:套内使用面积,套内墙体面积,阳台建筑面积。它的计算公式是:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积12
蓝如婷 是房地局出到不通的房本版本,如果房子的地址和房地局地址记载不一致,可以更换房本,也可以更改地址,。。
庄梓鹏 房子即使网签了但还可以撤网签,只有过了户的房产才能买。有的房子在过户之前被法院查封了,买房的就完了。。。
蓝如婷 可以啊。这个也得看开发商。有的开发商呢无所谓,自己办或者统一办都可以。一般都是统一办,统一办对开发商有好处,统一办的时候可以卡一卡拖欠物业费的业主,或者可以从这中间抽点成。因为办不动产证的时候需要开发商出具房屋图纸,这个图纸只能是开发商出具,不然房管局不承认,,l
庄梓鹏 这种有可能是集体土地,现在都是二证合一,如果是集体土地,就要缴纳土地出让金之后才可以交易,具体拿着房产证到交易中心问下。。
庄梓鹏 您这个程序有点复杂。第一要看安置房可具备    的条件。以前能办现在不一定能办。由您母亲要到不动产登记窗口查询。第二,父亲的部分房产走继承程序。爷爷、奶奶、兄弟姐妹。一同到公证处或直接到不动产登记窗口,签署放弃继承承诺书。去世的还要提供    证明。房产先确权到您母亲名下。(因为安置对象是您父母)。第三,由母亲名下再转移登记到您名下。一般走买卖过户程序。走赠与麻烦后续费钱。如果安置政策合同确定有您的,履行上述程序也可以直接确权到您名下。如果房产再转移,可能还要多上房产评估价的20%的个税。。。
庄梓鹏 我这里是在    登记的时候直接写子女的名字,最好自己留一套房子,或者在给儿女的房子上也上自己的名字,以免老了被儿女赶走(现实中有不少    被儿女赶出去的老人)。。

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