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刘思其 你好现在新婚姻法婚后一起还月供的不写妻子名字也属共同财产。
罗杰 如果是真爱,写不写都一样,如果有离婚打算或怕什么变故离婚份财产就按比例份,如果是一方一次性买房,谁掏钱写谁名字,如果是父母出的钱写孩子名属于赠与
庄梓鹏 面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的,人民法院应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,所有权归买受人;房屋实测面积小于合同约定面,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由房地产开发企业返还买受人,面积误差比超出3%的部分房价款由卖售人双倍返还买受人。面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)×100%/合同约定面积。。
庄梓鹏 商业办公性质的公寓楼个人是可以买的。后期隔层当住宅,需注意:商业办公性质的公寓楼水电物业费一般比住宅贵,一般以工商业电度电价来执行(是普通住宅的2倍,不过具体情况也要地区而定。);其次,公寓楼一般不通燃气。但是张江的张江公馆除外。张江公馆是商住房但是通燃气。。
庄梓鹏 房有产证,但是产证是不完整的,如果有完整的2证(土地证+房产证)就不称之为                房了。您所指的                房有产证,应该是有房产证而没有土地所有权证,产权是不完整的。仍旧有人购买,主要是价格便宜到让人心动,并且蛮多人购买房子只是为了居住,至于后面能否出售或者房子能否升值,则没有考虑这么多。。。
庄梓鹏 回迁房一般有两种产证,一本是开发商的大产证,一本是私人业主的小产证,开发商手续齐全大产证下来的前提下,小产证也就可以办了,但是        对回迁房有上市规定,目前在上海是回迁房满三年才可以上市交易(以上所说的是回迁的商品房,产证后面写着配套商品房,经济适用房回迁不在此列)。..。。
庄梓鹏 使用权房只有使用权证,没有房屋所有权证或不动产权证。。。。。。
庄梓鹏 你们兄妹间最好写个协议,如果公证处可以公证是最好的..你们兄妹间最好写个协议,如果公证处可以公证是最好的..。。。
庄梓鹏 一般说来,房屋被征收后,如果选择的是房屋置换的补偿方式,那么有异地重置和原地回迁两种形式。按照正常的逻辑来讲,不管是异地重建还是原地回迁,都应该给被拆迁人办好完整的产权证明。主要包括土地使用证、房屋所有权证等。被拆迁人只有在拥有完全产权证明的情况下,才能算真正意义上获得了合理补偿,征收拆迁也才算有了一个完满的结束。所以,理论上来说,房屋征收后,给予被拆迁人房屋补偿,是应该要给被拆迁人办好完整的产权证明的,这当然包括房产证。然而,在明律师要告诉你的是:征收拆迁项目在实践中尤为复杂,能做到依法落实被拆迁人的每一项利益保护几率很小很小。。
庄梓鹏 这种情况要具体问题具体分析,因为不知道老赖的贷款是夫妻共同贷款还是跟家人共同贷款,建议具体咨询专业机构或者律师。如果是老赖个人贷款,家人基本上不会有影响,是对个人有严重影响,确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;逾期还。。。。
庄梓鹏 近几年的商品房公摊面积比较大套内使用面积在建筑面积的百分之75左右。。。
庄梓鹏 2007年颁布实施                《物权法》,确立了不动产统一登记制度。2014年11月24日,                总理签署国务院第656号令,《不动产登记暂行条例》正式发布,2015年3月1日起施行。2016年全国实施不动产统一登记。                                                                                                《                不动产暂行条例》第六章
蓝如婷 第一步,要分析原因。业主长期未取得房产证(现在叫做不动产证)的原因很多,其中属于业主自身原因的主要有三类:一是业主未提交完整的    资料或未履行相关面签手续;二是业主婚姻情况发生变化,原共同权利人不配合导致无法    ;三是业主未缴清    所需各项税费。属于开发企业的原因就更多了,开发的很多环节如果出现问题都有可能导致后期业主    受阻,例如:开发商土地出让金未交清,开发商未取得合法用地手续和土地使用权证,开发商跑路或者楼盘烂尾,开发商楼盘竣工验收未合格通过,开发商竣工备案资料不齐全,开发商规划核实未通过,开发商初始登记未办理,开发商未将小业主代    的资料及税费交至登记部门,等等。  。。

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