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如果想再买一套,使用商贷,银行方面会认定为首套还是二套?

匿名网友 2016年03月10日 贷款 住房公积金

目前,名下有一套用公积金贷款买的普通住宅,贷款未还清; 如果想再买一套,使用商贷,银行方面会认定为首套还是二套?相关的首付比例、税费、利率,按什么走?谢谢。

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  • 商业贷款认定首套是在全国范围内家庭为单位名下没有未还清的住宅房贷(包括商业贷款、公积金贷款、以及贴息贷款),即算首套贷款,首套利率一般银行是88折利率,贷款7成缴税是按照缴税当时家庭名下在京是不是还有房,如果有房是二套缴税,没房是首套缴税 二套贷款最多贷款5成,利率上浮10% 希望对您有所帮助

    匿名网友回答了问题2016年03月10日 有用 0

  • 您好!按照现在银行政策。您有未还清的房贷,如果再使用商业贷款的话算二套。二套的银行贷款利率上浮1.1倍,首付5成,您的税费二套的话契税是3%收取。希望可以帮到您!

    匿名网友回答了问题2016年03月10日 有用 0

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